Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Holm Schönberg 24217

Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ostsee-Immobilien Butzug

Ostsee-Immobilien Butzug

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Die Ostsee zum Greifen nah! Eigentumswohnung mit Balkon und separatem Schlafzimmer in Schönberg-Holm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet mit ihrer nostalgischen Ausstrahlung und ihrer gemütlichen Atmosphäre ein ganz besonderes Wohngefühl. Gelegen am ruhigen Flurende, erwartet Sie hier eine Oase der Geborgenheit und Entspannung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 39 m² präsentiert sich diese Wohnung als perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight? Ein Balkon, der Ihnen erlaubt, morgens schon die warmen Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee zu genießen und frische Luft zu schnappen, während Sie den Ausblick ins Grüne genießen.

Der Grundriss dieser Wohnung umfasst ein behagliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ob gemütliche Abende vor dem Fernseher, kreative Kochsessions in der Küche oder erfrischende Duschmomente nach einem langen Tag - hier finden Sie Raum für all Ihre Bedürfnisse.

Auch wenn diese Wohnung nicht die modernste Ausstattung aufweist, so überzeugt sie doch mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer soliden Bauweise. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche Note einbringen, um sich Ihr individuelles Wohlfühlambiente zu schaffen.

Der barrierefreie Zugang über den Aufzug macht die Wohnung für Menschen jeden Alters zugänglich und komfortabel.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der gemeinsame Kellerraum, der sich mit drei weiteren Parteien geteilt wird. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Lagerung von Fahrrädern, Sportgeräten oder anderen persönlichen Gegenständen.

Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, denn frei wählbare Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Hauses. Somit ist stets für ausreichend Stellfläche für Ihr Fahrzeug gesorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Holm, Schönberg (24217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Lage im Ostsee-Ferienpark Holm, einem Teilgebiet der bezaubernden Gemeinde Schönberg an der Ostsee, präsentiert eine tolle Wohngelegenheit. Der weitläufige Ostseestrand erstreckt sich nur etwa 700 Meter entfernt und bietet nicht nur idyllische Küstenlandschaften, sondern beherbergt auch den nächsten Supermarkt für den täglichen Bedarf.

Der Ortskern von Schönberg ist lediglich 5 Autominuten entfernt oder in etwa 15 Minuten bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und Tankstellen.

Des Weiteren bietet Schönberg eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit verschiedenen Kindergärten, einer Grundschule und einer Gemeinschaftsschule, die bis zur Oberstufe reicht.

Die Landeshauptstadt Kiel ist leicht erreichbar, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle, die sich direkt um die Ecke befindet. So ermöglicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine bequeme und effiziente Erreichbarkeit von Kiel und weiteren Zielen.

Diese erstklassige Lage kombiniert mit einer umfassenden Infrastruktur macht den Ostsee-Ferienpark Holm zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.948,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.948,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.163 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsee-Immobilien ButzugGewerblicher Anbieter

Seebrückenweg 1, 24217 Schönberg

Herr Ostsee-Immobilien ButzugDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6qk5f

Referenznummer: OIB-972