Kassel Süd Erstbezug: -- UPC-UnternehmensParkCenter -- Tolle Flächen in Gewerbekomplex mit Bürohaus + zusätzlich möglich: freies Gewerbegrundstück
Repräsentativer Gewerbe-Komplex mit Bürohaus,
50 PKW-Stellplätzen und
(zusätzlich möglichem) Gewerbegrundstück 2500m² für Halle, Ausstellung usw.
in der Documenta-Stadt Kassel:
Repräsentatives Objekt
UPC-UnternehmensParkCenter in Kassel-Süd
(Unternehmenspark Niederzwehren)
Erstbezug nach Entkernung, Vollsanierung sowie Erweiterung und Umbau
ca. 3000qm Nutzflächen insgesamt
Teilflächen: z.B. Etagenweise ca. 600qm
Aktuell 50 PKW-Stellplätze auf eigenem Gelände (deutlich erweiterbar)
Optional möglich:
auf weiteren 2500m² direkt angrenzender Freifläche
z.B. zusätzliches Ausstellungsgebäude / Gewerbehalle / Parkdeck / Stellplatz...
Klassischer solider Massivbau verklinkert mit Satteldach:
Optisches Understatement im Gegensatz zur üblichen Kastenbau-Architektur.
Dezent erweitert um einen neuen eleganten, großzügig verglasten Foyer-Anbau bietet dieses Objekt zwei Zufahrten (1xLKW; 1x Standard) zu einem repräsentativen Grundstück, drei Hauseingänge, drei Treppenhäuser, einen Personenaufzug sowie in lichtbetonter neuer Innenarchitektur sowohl klassische Büroräume als auch extravagante Raum- und Flächenlösungen von 13 bis 300m².
Daneben sind mehr als ausreichend Nutz- und Funktions- sowie Lagerräume vorhanden.
Jede der insgesamt fünf Ebenen verfügt über neue Sanitäranlagen inklusive jeweils einem Duschbad. Außerdem gibt es jeweils einen Küchenraum pro Etage. Diverse zusätzliche Tiefenkeller runden das Nutzflächenangebot ab.
Im Erdgeschoss ist ein zentraler Raum für den Empfang, einen Hausmeister oder die Security vorhanden. Drei der fünf Gbäudeebenen sind zusätzlich sinnvoll unterteilbar in getrennt zugängige Teilflächen.
Entkernt:
Die gesamte Innenarchitektur des Gebäudekomplexes wurde bei der Sanierung neu ausgerichtet auf eine moderne, Licht, Leichtigkeit und Transzendenz verströmende Arbeitswelt. Helle Flächen und Materialien sowie Glas-Einbauten schaffen gewollt Transparenz und bewirken ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung:
Komplett neue Anbindungen an Versorgungsnetze sowie vollumfängliche Erneuerung hausinterner Anlagen, Zentralheizung (Fernwärme), Sanitär-/Elektroleitungen u. Beleuchtung (sowohl Arbeitsplatz- wie auch Effektbeleuchtungen).
Außerdem neu:
Dach, Fenster, Sanitäranlagen/Bäder.
Kabelkanäle und ausreichend Steigungsmöglichkeiten für zusätzliche betriebseigene BUS-, IT- bzw. EDV-Verkabelungen sind vorhanden.
Die Bürofenster sind mit Elektro-Rollos ausgestattet.
alle Fußböden: Edel-Granit
Wände/Decken: Rauhfaser weiß
Nicht zuletzt durch die optionale Einbeziehung des 2500qm großen Nachbargrundstücks ergeben sich unzählige Nutzungsmöglichkeiten....
Direkt vom Eigentümer
Wir bitten ausschließlich um telefonische Kontaktaufnahme: 0561-8799630
(Keine Beantwortung von emails oder automatisierten Anfragen)
