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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
529000 €2.232 €/m²
8Zimmer
237 m²Wohnfläche
712 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Frau Yvonne Kotzur
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus in Mastbruch *PROVISIONSFREI*

Diese großzügige als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Immobilie in bester Wohnlage in Schloß Neuhaus -Mastbruch bietet Ihnen viel Raum und Komfort. Hier ist Platz für Groß und Klein, für Entspannung und stilvolles Wohnen. Das Objekt eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus
Die klassische und praktische Raumaufteilung in beiden Wohnungen bietet Familien ein ruhiges, kinderfreundliches Zuhause in netter Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung.
Ein gewisses Renovierungspotenzial ist vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kreativen Ideen in die Realität umsetzen können, um Ihren Lebensraum genau nach Ihren Wünschen zu kreieren. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine überdachte Terrasse mit einem angrenzenden Garten, der im Sommer zu vielen Aktivitäten einlädt.
Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen mit weiteren Stellplätzen auf der Einfahrt.
Für Fahrzeuge sowie für Fahrräder und Gartengeräte bieten die vorhandenen Garagen eine perfekte Unterstellmöglichkeit.

Derzeit wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 geheizt.
Die Immobilie wird frei übergeben!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Anfragen über das Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schloß Neuhaus ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Paderborn mit über 25.500 Einwohnern. Dazu gehört auch der Ortsteil Mastbruch. Der Stadtteil ist nach dem gleichnamigen Schloss benannt, das früher die Residenz der Fürstbischöfe des Hochstifts Paderborn war. Das Schloss liegt im Zentrum des Ortes und ist mit seiner prachtvollen Kulisse und seinem wunderschön angelegten Garten nicht nur ein begehrtes Ausflugsziel, sondern auch ein beliebter Veranstaltungsort.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man vor Ort, zum Beispiel Ärzte, Apotheken, eine Bank, Supermärkte, Spielplätze, eine Buchhandlung, ein Baumarkt etc. außerdem ist donnerstags Wochenmarkt. Wer ausgehen möchte, hat die Wahl zwischen diversen Restaurants.

Der Ort verfügt über Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und eine Realschule direkt im Schlosspark.
Zahlreiche Buslinien verbinden Schloß Neuhaus mit den anderen Paderborner Stadtteilen.
Mit Bus, Rad oder Auto ist man schnell Minuten in Paderborn. Eine eigene Autobahnauffahrt zur A 33 sorgt für eine Verbindung zu anderen Oberzentren wie Bielefeld, Dortmund oder Kassel. Man kann auch direkt auf die B1 und die B 64 auffahren. Dazu kommt eine Haltestelle der Nordwestbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
529000 €
2.232,07 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.232,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.633 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.167 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1986, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian KassisGewerblicher Anbieter
Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn
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Partnerschaft
Frau Yvonne KotzurDein Kontakt
Online-ID: 2fjx75z
Referenznummer: 42420107-071036
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Frau Yvonne Kotzur
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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