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Wohnung zur Miete 1.695 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herrnstraße 9 Wolnzach Wolnzach 85283
Wohnung zur Miete 1.695 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Herrnstraße 9 Wolnzach Wolnzach 85283

Wohnung zur Miete
1695 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.01.2025
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Herrnstraße 9, Wolnzach, Wolnzach (85283)
Die Wohnung liegt im Herzen von Wolnzach in einer ruhigen Seitenstraße
In nur 2 Gehminuten erreichen Sie Bäcker, Metzger, Gastronomie, Schulen uvm

Durch die direkte Anbindung an der Autobahn sind Sie in nur 45 min in Regensburg, am Flughafen MUC oder in 30 min in Ingolstadt oder in 50 min in München

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1895 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1695 €
11,30 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
3600 €

Weitere Informationen

Einzigartige Stadtwohnung Zu vermieten ist diese wunderschöne, einzigartige Stadtwohnung im Herzen von Wolnzach.
Mitten im Zentrum, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße lässt das Objekt keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, eine Speise, ein großzügiges Treppenhaus mit Garderobe, einen Hobbyraum und einen Koch- und Wohnbereich.

Fahren Sie mit 2 Autos direkt ins Haus und betreten Sie trockenen Fußes die ca. 150m² große Wohnung, welche keine Wünsche offenlässt.
Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, modernster LED-Beleuchtung, einer nagelneuen Küche, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden ist der Neubau genau der ideale Lebensraum für eine kleine Familie.

Die Fläche setzt sich zusammen aus:
Koch- Ess- und Wohnbereich 52m²
Bad 1 13,26 m²
Garderobe 6,8m²
Speis 4,6 m²
Balkon 4m²x0,5=2m²
Balkon 2 = 0,66m²
Hobbyraum 12,2m²
Bad 2 6,5m²
Schlafzimmer 1 9,05m²
Schlafzimmer 2 13,06m²
Schlafzimmer 3 15,6 m²
Flur 5,2m²
Technikraum 5m²
Garage 46m²
Treppenhauss/Diele 18,7m² Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnb854
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt