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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €4.389 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
421 m²Grundstück

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ideal für Pärchen - Renoviertes Siedlungshaus in verkehrsberuhigter Lage

Charmantes Siedlungshaus in ruhiger Lage - Ideal für Paare

Dieses liebevoll renovierte Siedlungshaus aus dem Baujahr 1935 bietet mit seinen 90 m² Wohnfläche und einem 421 m² großen Eigenlandgrundstück den perfekten Rückzugsort für Paare. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone gelegen und umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft, genießen Sie hier Ruhe und Entspannung.
Das Haus wurde laufend instand gesetzt und überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive Backofen in Stehhöhe. Über die weiß lackierte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei der drei Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster befinden.
Ein weiteres Highlight ist die gut gedämmte Bauweise sowie die Heizung, die 2009 erneuert wurde. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Carport gehört nicht mit zum Haus, da dort die Zufahrt des hinten liegenden Grundstücks entsteht.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Wahlbezirk 009, Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pinneberg - eine lebendige Stadt vor den Toren Hamburgs! Als Kreisstadt des gleichnamigen Kreises bietet Pinneberg eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Durch die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg, sowohl über die Autobahn A23 als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz, ist Pinneberg besonders für Berufspendler ideal. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Pinneberg direkt mit dem Hamburger Zentrum und bietet somit eine schnelle und komfortable Verbindung in die Hansestadt.

Pinneberg selbst überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der gesamten Stadt vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein modernes Schwimmbad sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die malerische Pinnau, die sich durch das Stadtgebiet zieht, lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein.

Auch kulturell hat Pinneberg einiges zu bieten: Das Stadttheater, verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben. Besonders attraktiv für Familien sind die vielen Spielplätze, die großzügigen Parkanlagen und die gute Betreuungssituation. Für den täglichen Bedarf bietet die Pinneberger Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants.

Insgesamt bietet Pinneberg eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg - eine perfekte Wahl für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.388,89 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.388,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.972 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gfjj5r
Referenznummer: MI-14226_EFH
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen