Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

695000 €695.000 €4.647 €/m²

Finanzierung ab 2830 €/Monat

---

5Zimmer

149,6 m²Wohnfläche

591 m²Grundstück

---

Klein Rönnau (23795)

---

Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Muuc

Das Friesenhaus 180, erbaut von TEAM MASSIVHAUS im Jahr 2022, ist ein herausragendes Beispiel für moderne Architektur in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone. Die Immobilie bietet eine freundliche Nachbarschaft und ist besonders geeignet für Familien, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld suchen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Galerie-Eingangsbereich begrüßt, der mit einer eleganten Echtholztreppe aus massivem Eichenholz ausgestattet ist. Eine praktische Nebeneingangstür führt direkt in den Hauswirtschaftsraum (HWR), was zusätzlichen Komfort bietet. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden aus Eichenholz sorgt im gesamten Haus für eine behagliche Atmosphäre.

Von der Diele aus gelangen Sie in verschiedene ansprechende Räume:

Hauswirtschaftsraum: Geräumig und gut durchdacht, ideal für die Organisation des Haushalts.
Duschbad: Ausgestattet mit einer bodentiefen, hochwertigen Dusche und einem stilvollen Waschbeckenunterschrank.
Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer: Ein komfortabler Raum, der genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Küche: Modern und hochwertig ausgestattet, perfekt für kulinarische Experimente und geselliges Beisammensein.
Wohn-/Essbereich: Ein einladender Raum mit einem gemauerten Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie:

Drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein zusätzliches Ankleidezimmer: Diese können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden und nach den Bedürfnissen der Bewohner eingerichtet werden.

Das Ankleidezimmer ist besonders praktisch, da es zusätzlichen Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet und somit den Wohnraum entlastet. Egal, ob für Kinder, als Homeoffice, für Gäste oder als Rückzugsort - die Raumaufteilung ermöglicht es, die Räume je nach Lebenssituation optimal zu nutzen.
Flur: Er verbindet die Räume harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre.
Duschbad: Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Toilette, Handtuchwärmer und der Elektrovorbereitung für den Einbau einer Sauna - dieser Raum vereint Komfort und Funktionalität.

Insgesamt ist das Friesenhaus 180 ein Ort, der sowohl Komfort als auch Stil vereint und somit die perfekte Grundlage für ein glückliches Familienleben bildet. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, wird in diesem einzigartigen Gebäude sicherlich fündig.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 1.00