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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
269000 €1.121 €/m²
12Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.040 m²Grundstück

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Herr Thomas Sigl
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage - auch sehr gut zur Eigennutzung geeignet

Mit diesem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mittweida erwerben Sie ein Stück Lebensqualität für Ihre Mieter oder sich selber.
Die Immobilie aus dem Jahre 1896 verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, wovon eine Wohnung im Dachgeschoss frei ist. Die 4-Zimmer Wohnungen im EG und 1.OG wurden 2020 komplett neu renoviert. Die Wohnung im DG ist für einen Ausbau vorbereitet und kann von Ihnen genutzt werden. Das Wohnhaus ist somit geeignet für Eigennutzer oder aber auch zur Vermietung für Kapitalanleger.
Neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein massiver Anbau mit Abstellräumen und eine Doppelgarage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kaufpreiszahlung
  • 4 Stellplätze
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Mittweida, Mittweida (09648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus liegt in einer beliebten Wohngegend von Mittweida, zur Hochschule sind es ca. 500 m, im weiteren Umfeld befinden sich freistehende Mehrfamilienhäuser. Die Wohnlage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.

In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und vielen weiteren Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden. Mit ihren vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden gehört Mittweida zu den bevorzugten Städten von Sachsen.
Verkehrsanbindung:
Über die sechsspurig ausgebaute Bundesautobahn A4 haben sie eine schnelle Anbindung nach Dresden und Chemnitz.
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 10 Autominuten,
Bahnhof ca. 5 Fußminuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Bj. Heizung 2024

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
1.120,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,04
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Markt 25, 09648 Mittweida
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas SiglDein Kontakt
Online-ID: 2hgvb5k
Referenznummer: 3330
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Herr Thomas Sigl
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen