Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 178.000 € 2 Zimmer 54,8 m²<br/>Wohnfläche Holsteiner Str. 1 Alt - Reinbek Reinbek 21465

Monat
2Zimmer
54,8 m²Wohnfläche

Karsten Echternach

Echternach Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Echternach Immobilien: ... vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz als Kapitalanlage

Die helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das von einer liebevoll gepflegten Grünanlage ( Parkanlage ) umgeben ist. Kluge Raumaufteilung und eine große Fensterfront im Wohnzimmer sowie eine überdachte nach Südwesten ausgerichtete Loggia machen den besonderen Charme dieser Wohnung aus. Die Wände sind im Wohn- und Schlaf- Kinderbereich mit Tapezierung und hellem Farbanstrich versehen. Der Boden der Küche, des Bades und des Eingangs- Flurbereiches sind gefliest. Im Wohnbereich befindet sich neuer Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz welcher mit erworben wird. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, ein Kellerraum sowie ein Wäschetrockenraum sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ruhig, die Nachbarschaft ist freundlich. Ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlen kann.
Die Wohnung wird als Kapitalanlage angeboten und ist aktuell für EUR 495,00 Nettokalt ( EUR 610,00 Warmmiete ) vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Loggia

Lage

Holsteiner Str. 1, Alt - Reinbek, Reinbek (21465)

Das Reinbeker Stadtzentrum ist fußläufig nur zehn Minuten entfernt und bietet mit seinen Einkaufs- und Ladenzeilen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte. Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sowie Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich ebenfalls im Zentrum der Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

178000 €

3.251,14 €/m²

Provision für Käufer

3.25 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

376 €

Weitere Preisinformationen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.251,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.233 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, das nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Rufnummer und Email Adresse Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Echternach ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 15, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gg4d5w