Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €2.134 €/m²

Finanzierung ab 2071 €/Monat

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7Zimmer

232 m²Wohnfläche

765 m²Grundstück

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Ostbevern (48346)

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Erleben Sie Wohnkomfort und Investitionspotenzial in Ostbevern! Dieses charmante Mehrfamilienhaus begeistert mit seiner idealen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier bietet sich nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch die ideale Lösung für ein Mehrgenerationenhaus.

Erbaut im Jahr 1953 und durch einen Anbau im Jahr 1996 erweitert, steht diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m² teilen sich die sieben Zimmer auf drei separate Wohneinheiten auf.

Die beeindruckende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 112 m² und bietet eine großzügige, einladende Küche mit separatem Abstellraum. Der einladende Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbädern - eines mit direktem Zugang zur Ankleide und Schlafzimmer - schaffen ein behagliches Zuhause. Eine teilweise überdachte Terrasse gewährt Zugang zum großzügigen Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen. Eine Einheit umfasst ca. 38 m² mit einem Schlafzimmer, einem komfortablen Wohn-Essbereich, einer kleinen Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Die zweite Wohnung bietet mit ca. 82 m² eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Kellergeschoss, das dem ursprünglichen Baujahr entspricht, gewährleistet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschinen. Auf dem Spitzboden steht weitere Abstellflächen zur Verfügung, deren Ausbaupotenzial einen besonderen Vorzug dieser Immobilie darstellt. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und aktuell vermietet. Die Badezimmerausstattung ist funktional im Stil der 90er Jahre gehalten.
Dieses Objekt nahe Münster bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren oder den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Sonstiges Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.
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Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Kahle Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1