Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

390000 €390.000 €3.305,08 €/m²

Finanzierung ab 1271 €/Monat

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3Zimmer

118 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)

Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten im Gebäude welches im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Grundstücksgrösse beträgt 378 m2.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die 2020 als Brennwerttherme erneuert wurde. Diese ist bereits auf die in den kommenden Jahren anstehende Umstellung auf Erdgas-H durch den Netzbetreiber WestfalenWeser vorbereitet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt separat für die Wohnung und ist von den anderen Wohneinheiten getrennt.
Der Internetanschluss ist mit bis zu 250 Mbit/sec verfügbar. Ein zukunftsorientierter Glasfaseranschluss liegt bereits in der Strasse.

Das Haus befindet sich im Engernweg 7, 33100 Paderborn im nördlichen Teil der Kernstadt. Weit genug von der Detmolder Str. entfernt, um nicht durch den Berufsverkehr belästigt zu werden und trotzdem so stadtnah, um schnell in der Innenstadt zu sein.
Im Engernweg selbst befinden sich etwa 500 Meter entfernt ein Bäcker, eine Pizzeria und eine Eisdiele und nur 250 Meter entfernt der Kindergarten "St. Heinrich" in der Arminiusstr. In 200 Metern Entfernung befindet sich eine DHL-Packstation. Der "Park am Tausendquell" mit Kinderspielplatz sowie der Springbach sind Richtung stadtauswärts auch nicht weit entfernt.
Die Busverbindung in die Stadt ist sehr gut. Die Linien 3, R50 und R51 fahren zu den Hauptverkehrszeit im 15 Minuten Takt Richtung Westerntor und Bahnhof. Die Haltestelle Lothringer Weg ist nur 300 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Stellplatz im Carport ist im Preis enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen