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Laden zur Miete  ·  
provisionsfrei
396 m²Verkaufsfläche
Buschstraße 1, Strümp, Meerbusch (40670)

BIEGEL IMMOBILIEN
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H. Guido Biegel
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Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
1320 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 KM

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 7 Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Einzelhandelsfläche mit hoher Sichtbarkeit in Meerbusch-Strümp zu vermieten

Ab sofort steht eine attraktive Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Meerbusch-Strümp zur Vermietung. Die ehemalige Ladenfläche, die seit 1977 besteht, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhändler, Fitnessbranche und für Leute mit Ideen, die auf der Suche nach einem großzügigen und vielseitig nutzbaren Geschäftssitz sind.
Eckdaten:
- **Fläche**: ca. 396,00 m² im Erdgeschoss
- **Lagerfläche**: ca. 107,00 m² im Kellergeschoss
- **Stellplätze**: 7 Stellplätze direkt am Objekt
Die Fläche bietet nach einer Renovierung und Modernisierung je nach Umfang das Potential ein Schmuckstück zu werden,
Über die mögliche Renovierung und die Ausstattung stimmen sich Eigentümer und Mieter ab. Die Mietdauer hängt von der zukünftigen Nutzung ab; hier ist Gesprächsbereitschaft im Sinn einer guten und erfolgreichen Zusammenarbeit gegeben und gewünscht.

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Lage

1A-Lage Der Meerbuscher Ortsteil Strümp, als einer von 8 Ortsteilen der 1970 gegründeten Stadt Meerbusch - eben der Stadt im Grünen – zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Sie finden am Ort die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit – anlagen, Schulen, Kitas u. Sportstätten, eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander.
Das Städtische Meerbusch – Gymnasium ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie die Martinus-Grundschule nebenan.
Die 3 in Meerbusch – Strümp ansässigen Kindergärten, der Kindergarten 71 e.V., der Kath. St. Franziskus - Kindergarten und der Kindergarten Kunterbunt liegen ebenso in fußläufiger oder Fahrradentfernung.
Strümp verfügt über ein reges Vereinsleben. So sind z.B. der Heimat u. Schützen-Verein, der Strümper Sportverein SSV, der Bürgerverein „Kleene Strümper“ gute Adressen um mit der Bevölkerung in Kontakt zu kommen.
Das Restaurant der Familie Siemes, der „Strümper Hof“ ist für seine gute Küche und Wildgerichte der Saison weit über die Grenzen Meerbuschs ein Begriff.
Die Bebauung in Strümp reicht von der bürgerlichen Einfamilienhausbebauung über Geschosswohnungsbau bis zu herrlichen Villenarealen am Strümper Berg oder im Schürkesfeld.
Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist gut ausgebaut. Über die ortseigene AB – Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 – Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 – 20 Fahrminuten.
Die Fläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit durch die Kreuzung Buschstr- und Xantenerstraße. Ideal für alle Konzepte die von der Sichtbarkeit und dem praktischen Grundriss profitieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Fläche ist perfekt geeignet für Einzelhändler aus den unterschiedlichsten Branchen. Aber auch z.B. für die Bereiche Fitness oder u.U. sogar als Galerie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

BIEGEL IMMOBILIEN
BIEGEL IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 35, 40668 Meerbusch
H. Guido Biegel
H. Guido BiegelDein Kontakt
Online-ID: 2gwvq56
Referenznummer: 0489
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