Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
510500 €6.807 €/m²
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gabriel Grabner
Immo Grabner

Wohnung mit großartigem Seeblick

Diese stilvolle und modern gestaltete 75 m² große Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen präsentiert sich die Wohnung als perfekter Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights der Wohnung:

* Wohnfläche: 75 m²
* Zimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse 
* Außenbereich: Eine sonnige Terrasse und ein kleiner, pflegeleichter Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien
* Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen (dreifach verglaste Schallschutzfenster) sorgen für ein helles und freundliches Ambiente
* Modern und komfortabel: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Materialien

 

Hinweise:

* KEINE MAKLERGEBÜHREN!

* Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.

* Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

* Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Altmünster (4813)
Die insgesamt 7 Wohnungen befinden sich in der charmanten Ortschaft Altmünster am Westufer des Traunsees, einer der schönsten Lagen im Salzkammergut. Von den Wohnungen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Traunsee und die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung.

Ein frei zugänglicher Badeplatz ist nur 120 Meter entfernt und lädt zu erfrischenden Momenten am See ein. Das Ortszentrum von Altmünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort erwartet Sie eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Schulen.

Altmünster blickt auf eine reiche Geschichte zurück und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Mit seinen über 10.000 Einwohnern ist der Ort zugleich ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität macht Altmünster zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
510500 €
6.806,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 25,00 m², Kellerfläche: 16,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo GrabnerGewerblicher Anbieter
Theatergasse 13, 4810 GMUNDEN
partner badge
Partnerschaft
Herr Gabriel GrabnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5gv54
Referenznummer: OBGC202412091008520869237535825
Herr Gabriel Grabner
Immo Grabner