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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.500.000 € 3 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pegasusstraße Süd Bernau 16321
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.500.000 € 3 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pegasusstraße Süd Bernau 16321

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1500000 €22.590 €/m²
Finanzierung ab 6109 €/Monat
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

RAUS AUS BERLIN

Objektbeschreibung Diese ansprechende, sanierte Dachgeschosswohnung, die im vierten OG liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen drei attraktive helle Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2022, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 276,00 € im Monat. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom (Berliner) Alltagsstress erholen. Ein vom Treppenhaus zugänglicher Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der beleuchtete Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden und ist ab sofort bezugsfrei! Raumaufteilung Die angebotene Immobilie wurde erst im Juli 2022 komplett renoviert. Alle Zimmer haben frisch gestrichene Wände mit Rauhfasertapete. Das Laminat wurde auch erst vor kurzer Zeit gelegt. Bad * Zwei Waschbecken * Wannenbad * Waschmaschinenanschluß * Wände und Boden komplett gefliest Küche * Mit PVC ausgelegt * Keine Einbauküche vorhanden, Erwerber kann sie sich nach eigenen Wünschen gestalten * Direkter Zugang zum Wohnzimmer Flur * Ausgelegt mit Laminat * Frisch gemalert * Schöne Durchgangsbreite Schlafzimmer * Teppich - Auslegeware * Frisch gemalert * Dachschräge Kinder- / Arbeitszimmer * Teppich - Auslegeware * Frisch gemalert * Dachschräge Wohnzimmer * Laminatfußboden * Frisch gemalert * Direkter Zugang zur Küche * Balkonzugang * Jalousien Balkon * Überdachter Balkon * Angenehme Größe von 6,78 qm * Beleuchtung * Gefliester Boden mit Abfluß Garage * Stellplatz auf dem oberen Duplex * Direkter Zugang ins Treppenhaus Kellerabteil * ca 3,0 m x 1,5 m groß * Abteil ist beleuchtet und besitzt eine Steckdose (evtl. um einen Froster anzuschließen oder das E-bike aufzuladen)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pegasusstraße, Süd, Bernau (16321)
Die Immobilie liegt in Bernau bei Berlin und kann per Fuss vom Bahnhof erreicht werden (ca. 1.1 km). Zu erwähnen ist das kostenlose Fahrradparkhaus welches sich direkt neben dem Bahnhof befindet, sollte man morgens lieber schnell mit dem Rad zum Bahnhof fahren. Zu erreichen ist Bernau mit der S-Bahnlinie S2, der Nord-Süd-Achse von Berlin, mit der man bequem und schnell in die Innenstadt kommt. Ferner fährt ab Bernau auch die Regionalbahn in die Stadt, was dann sogar noch schneller ist. 300 m vom Objekt entfernt befindet sich ein Supermarkt, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu decken (Öffnungszeiten Mo - Sa von 07 - 22 Uhr). Die Bahnhofspassagen am Bernauer Bahnhof bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kino, Fitness Studio, Reinigung etc. Es gibt eine gute Anzahl an Spielplätzen und KITAs in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1500000 €
22.590,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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22.590,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.750 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.207 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hue859
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