Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück Eiweiler Nohfelden / Eiweiler 66625

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Herr Andreas Uherek

Wüstenrot Immobilien Andreas Uherek

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Nohfelden zu verkaufen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und das Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Gartenbereich.
Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei große und zwei kleinere Zimmer, das Bad mit fast bodengleicher Dusche und einen kleinen Balkon. Das geräumige, nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Platz.
Folgende Gewerke wurden erneuert:
- Dach 1998 (nicht gedämmt)
- Fenster 2004 (zweifachverglast Kunststoff)
- Heizung 2022 (Öl-Brennwertheizung)
- Elektrik 70er Jahre
- Bad 2022 (teilweise)
- Gäste-WC 2003

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Gäste-WC
Garten
Kein Keller
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Eiweiler, Nohfelden / Eiweiler (66625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in Eiweiler, in der Gemeinde Nohfelden, im malerischen und ruhigen Saarland. Nohfelden überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und seine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine ideale Lage für Familien sowie Berufspendler darstellt. In den arrondierten Ortschaften finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die verkehrsgünstige Lage in Nohfelden ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die A1 und A62, welche die Städte Saarbrücken und Trier innerhalb kürzester Zeit erreichbar macht. Darüber hinaus bietet das Naherholungsgebiet rund um den Bostalsee vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu ausgedehnten Wanderungen in der idyllischen Natur des Saar-Hunsrück-Parks. Hier verbinden sich Wohnen und Leben in harmonischer Weise zu einem ansprechenden Gesamtbild.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.069,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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1.069,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.369 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: +49-171-1434455 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Andreas UherekGewerblicher Anbieter

Trierer Straße 16-20, 66111 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas UherekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsrq5x

Referenznummer: WI 50602