Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 409.100 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Ortsrandlage Brietlingen Brietlingen 21382

Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Herr Michael Wolter

MW Hausvertrieb - Kooperationspartner von Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus

5 Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025/2026
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Lage

Ortsrandlage, Brietlingen, Brietlingen (21382)

Der Ort Brietlingen gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck
und hat ca. 3.300 Einwohner. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, eine Eisdiele, eine Bank- und Postfiliale und Ärzte. Die zweizügige Grundschule sowie der Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Hansestadt Lüneburg und vorhandenen Infrastruktur machen Brietlingen zu einem
attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Von hier haben Sie über die B209 und die A39 eine gute Anbindung nach Hamburg (ca. 40 Minuten mit dem Pkw).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

409100 €

2.673,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.457 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Einfamilienhaus massive Bauweise
Putzfassade opttional Verblendfassade möglich
elektrische Rollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage
Fußbodenheizung
geflieste Bäder
Gäste-WC mit geflieste Dusche
PV-Anlage
Mehrspartenhauseinführung

zuzüglich Baunebenkosten
usw. Besichtigungstermine Freibleibendes Angebot

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MW Hausvertrieb - Kooperationspartner von Heinz von Heiden GmbH MassivhäuserGewerblicher Anbieter

Stellmacherstraße 68, 21335 Lüneburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2frgt59