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Maisonette zum Kauf
459000 €2.869 €/m²
Finanzierung ab 1823 €/Monat
4,5Zimmer
160 m²Wohnfläche

Großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Einliegerwohnung

Willkommen in dieser beeindruckenden Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit separater Einliegerwohnung in Laumersheim. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht.

Das Herzstück der Hauptwohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier erwartet Sie ein heller, offener Raum mit Parkettboden und einem gemütlichen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Auf der ersten Ebene der Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Maisonette, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet, ebenfalls mit eigenem Balkon, sowie ein zusätzlicher Vorraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Die Einliegerwohnung auf der ersten Ebene der Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang aber ist auch direkt über die Hauptwohnung erreichbar. Sie umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine Küche, die aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, da beide Wohnungen aktuell zusammen als eine Wohnung genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Fernblick
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
459000 €
2.868,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % ink. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.868,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.179 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.601 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.866
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Infrastruktur mit Glasfaseranschluss ermöglicht modernes Arbeiten von zu Hause aus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung überzeugen.

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blitz Immobilien
Blitz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Siegfriedstr. 56, 64646 Heppenheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr André ZehnerDein Kontakt
Online-ID: 2hnzv5r
Referenznummer: 24-130
Blitz Immobilien
Herr André Zehner
Blitz Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen