Maisonette zum Kauf

459000 €459.000 €2.869 €/m²

Finanzierung ab 1823 €/Monat

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4,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

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Laumersheim (67229)

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Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnensemble in Laumersheim! Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als eine große Einheit, als getrennte Wohnungen zur Vermietung oder zur teilweisen Eigennutzung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem besonderen Wohnambiente. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche - ein heller, einladender Raum mit Parkettboden und einem gemütlichen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Auf der ersten Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Ebene, auf der ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon und ein zusätzlicher Vorraum liegen, der flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Die Einliegerwohnung ist sowohl separat über einen eigenen Eingang als auch direkt über die Hauptwohnung erreichbar. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und eine Küche (kann somit als Apartment für Langzeit- oder Kurzzeitvermietung genutzt werden), die derzeit als Hauswirtschaftsraum dient, da die gesamte Wohnfläche aktuell als eine Einheit genutzt wird.

Diese flexible Wohnlösung ermöglicht es Ihnen, die Einliegerwohnung als eigenständige Mietwohnung zu nutzen oder sie in Ihr persönliches Wohnkonzept zu integrieren - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen!

Sonstiges Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die vorhandene Infrastruktur mit Glasfaseranschluss ermöglicht modernes Arbeiten von zu Hause aus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung überzeugen.

Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4