Heidhausen: ländl. Lage, freist. Haus, ca. 150 m² WFL, 4 R, 2 Bäd., gr. Garten,
Objektbeschreibung:
freistehendes Haus auf großem Grundstück in ländlicher Lage von Heidhausen.
Das Haus wurde regelmäßig aktualisiert und in Stand gehalten, und präsentiert sich modern, sehr wohnlich und zeitgemäß.
alle Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert,
neuer, offener Kamin im Wohnzimmer,
neue Heizung über Luft-Wärmepumpe, (ein neuer Energiepass ist beauftragt)
Der noch vorliegende Energieausweis ist nicht mehr relevant.
Wintergarten mit 3-fach-Verglasung,
die große Terrasse hinter dem Haus wurde neu neu verlegt,
2 Garagen mit Stellplätzen davor, Geräteschuppen vorhanden.
Die derzeitigen Mieter bieten die vorhandene Einbauküche zu einem gnädigen Preis zur Übernahme an. Weiterhin kann bei Interesse ein Aufsitzrasenmäher, 2 Mähroboter und ggfls. weiteres nützliches Equipment nach Absprache übernommen werden.
Die derzeitigen Mieter haben erfolgreich für sehr flotte Datenleitung gesorgt, da hier vieles im Homeoffice erledigt wird.
Raumaufteilung
Nachfolgend die Raumaufteilung:
EG mit Eingang, rechts die Küche, geradeaus Wohnzimmer mit Wintergarten, off. Kamin und Terrassenzugang,
links kl. Flur mit Garderobennische u. mod. Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum mod. Tageslichtbad m.Wanne u. Dusche, sowie ein Ankleidezimmer und 1 kl. Raum als begehbarer Kleiserschrank. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Terrassenzugang.
Oberböden im EG überwiegend Fliesen.
Treppenaufgang zum DG im Wohnzimmer, oben ein recht großer, offener Dielenbereich mit ordentlich Platz z. B. für Homeoffice, und Zugang zu 2 hintereinander liegenden Zimmern.
andere Seite = Zugang zum mod. Duschbad.
Oberböden im DG überwiegend Parkettboden.
Das Haus ist unterkellert. Die Kelleroberdecke hat eine Dämmung erhalten.
