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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 450.376 € 2 Zimmer 59,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Leinestraße 51 Neukölln Berlin 12049
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
450376 €7.600 €/m²
Finanzierung ab 1826 €/Monat
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

ZIEGERT GmbH
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Schillerkiez

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über rund 59 Quadratmeter. Lichtdurchflutete Räume, eine separate Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht, ein schöner Dielenboden und ein Balkon machen diese Einheit in beliebter Neuköllner Lage aus.

Mehr zum Projekt:

Schön und schnörkellos - so lässt sich der Leine51 Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fassade. Details wie die klassizistischen Balkonsäulen verleihen dem Objekt einen besonders eleganten Charakter. Diese Eleganz setzt sich auch im Inneren des Gebäudes fort: Hier treffen charmante Dielenböden auf hohe Decken und große Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort bezugsfertig
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Leinestraße 51, Neukölln, Berlin (12049)
Leine51 liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage und bietet die hervorragende, kleinteilige Infrastruktur des Schillerkiezes im immer beliebter werdenden Neukölln. Eine Gehminute entfernt fährt mit der U8 eine der wichtigsten U-Bahnlinien der Stadt quasi vor der Haustür. Die weitere Anbindung ist mit dem nahen S-Bahn-Ring bestens. Viele schöne Cafés, Bars, Restaurants und originelle Läden für den täglichen und besonderen Bedarf finden sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem riesigen Tempelhofer Feld im Westen und einem breiten Grüngürtel über die Hermannstraße bis hin zur Thomashöhe im Süden und Westen bietet diese Lage großartige Freizeitmöglichkeiten für Frischluftliebende jeder Generation. Hier ist man mittendrin im Szenekiez und hat trotzdem die Natur direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
450376 €
7.600 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
291.76 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.906 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.652 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715933"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxdf5c
Referenznummer: BXXLEI051B-W-013
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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