Haus zum Kauf

355000 €355.000 €4.159 €/m²

Finanzierung ab 1452 €/Monat

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4Zimmer

85,4 m²Wohnfläche

455 m²Grundstück

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Neu Seeland 39, Otterndorf, Otterndorf (21762)

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Das Haus hat 4 Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss auf einer Ebene verteilen. Es wohnt sich fröhlich und lebendig. Sie treffen hier Familien und Paare, die die Nähe zum Wasser und zur Natur lieben und die besondere Lage genießen. Der Ferienpark ist geprägt von hübschen Häusern im skandinavischen Stil, hübsch und adrett anzuschauen.

Das Haus hat einen sehr pflegeleichten Garten von rund 455 m² Größe, vorwiegend nur Grünfläche. Die Sonnenterrasse in Südrichtung lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Frühstücken geht natürlich auch.

Die Ausstattung ist ansprechend und solide, ganz ohne Schnickschnack und ohne Überraschungen. Dieses Haus hat ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einen Kamin. Der Essplatz und die offene Küche sind in den Wohnbereich integriert.

Die Küche ist offen, mit allem, was der Mensch zum Kochen so braucht. Ein Herd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube. Der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu kochen und zu genießen.

Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Schlafzimmer mit Einzelbetten befinden sich in diesem modernen Haus.

Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine Whirlpool-Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Highlight hier ist die anliegende Sauna im Badezimmer.

Das Gäste WC bietet Platz für eine Waschmaschine.

Zum Haus gehören 2 Stellplätze für Ihre Autos. Das bringt Sie für die Küchenvorräte zum nächsten Lebensmittelmarkt in Otterndorf, rund 2km entfernt.

Dieses Objekt wird an Feriengäste vermietet. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

In dieser Straße des Ferienparkes "Achtern Diek" befinden sich ca. 70 Ferienhäuser. Ein Dienstleister vor Ort betreut auf Wunsch die Objekte und Feriengäste.

Das besondere Highlight dieses Hauses ist seine Lage.
Diese exklusiven Ferienhäuser stehen in einer wunderschönen Feriensiedlung mit 3 miteinander verbundenen Badeseen.

Badeseen, Strand/Meer, Spiel- & Spaß-Scheune sowie Freizeitpark in unmittelbarer Nähe.

Otterndorf liegt an der nördlich gelegenen Niederelbe-Seite des Landkreises Cuxhaven in Niedersachsen als Teil des historischen Landstriches Land Hadeln im Elbe-Weser-Dreieck.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,0 % zuzüglich MwSt. in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 16.20, Distanz vom Zentrum: 3.40