Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 18 Zimmer 365 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Mülsen St Jacob Mülsen 08132

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
18Zimmer
365 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Frau Martina Lorenz

Unger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus Mülsen Kapitalanleger mit großem Grundstück zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mülsen. Sehr schön gepflegtes Haus mit netten Mieterklientel.
Das Haus eignet sich als Kapitalanlage und zusätzlich auch als Eigennutzung einer Wohnung.
Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Fahrminuten das Zentrum von Zwickau, Geschäfte in Mülsen etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
3 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Mülsen St Jacob, Mülsen (08132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 grundsaniert. Tonziegel auf dem Dach, Fassade, Fenster etc. alles in 2000.
In 2022 wurde ein neuer energieeffizienter Gas-Brennwert Heizkessel eingebaut - Viessmann Vitocrossal 300.
Die Trockenlegung des Hauses ist ebenfalls in 2000 erfolgt.
Das Grundstück umfasst ca. 1000 qm incl. 4 gepflasterter Stellplätze, Müllplatz etc.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, welches zur Zeit als Lagergebäude, bzw. Werkstatt genutzt wird. Das Gebäude besitzt 2 Etagen + Dachboden. Nutzfläche insgesamt ca. 150 m².
Das Gebäude könnte nach Sanierung als Wohn- oder Bürogebäude, privat oder zur Vermietung, genutzt werden.

Das Haupthaus umfasst 5 Mieteinheiten, wovon derzeit 4 vermietet sind. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Nutzfläche Keller ca. 120 m², Nutzfläche Dachboden ca. 90 m². Außerdem stehen 4 Stellplätze dem Objekt zur Verfügung.

Garten ca. 600 m²

Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Gute Kapitalanlage in einem gepflegten Umfeld!
Am besten Sie überzeugen sich selbst

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Bei erfolgreichem Verkauf wird eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % Bruttoprovision fällig. Diese wird zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.356 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 08056 Deutschland

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Impressum Profil

Online-ID: 2c5jj5k