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Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
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Wohnung zum Kauf
164000 €2.412 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Herr Gregor Kapitza
Volksbank Rhein - Erft - Köln eG

Vermietete Eigentumswohnung in Nörvenich

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Nörvenich. Im ersten Stockwerk erwarten Sie drei Zimmer, Zugangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separierte Küche auf insgesamt 68 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde 2004 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf 8 Parteien und zwei Gebäude, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Im Keller befindet sich neben dem Technikraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener privater Kellerraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Hinter dem Gebäude befindet sich der dazugehörige Aussenstellplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880,00 EUR.

Das Hausgeld beträgt aktuell 280,00 EUR p.m..

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Grundrisse liegen uns aktuell noch nicht vor, diese reichen wir nach.

Gerne können Sie sich von der Raumaufteilung einen persönlichen Eindruck machen, bei einer Besichtigung.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Nörvenich, Nörvenich (52388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt im Hauptort Nörvenich. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, REWE, Aldi, Netto), Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule, Banken, Restaurants sowie mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennisanlage, Fitnessstudio, Musikschule etc.).
In ca. 10-15 Minuten sind die Städte Kerpen, Düren und Zülpich mit dem Auto zu erreichen.
Die Autobahnanschlüsse Richtung Köln, Aachen und Koblenz sind nur etwa 10 Autominuten entfernt. Die Buslinie 208 nach Zülpich oder Düren hält an mehreren Haltestellen im Ort.
Bis Lechenich/Erftstadt sind es 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus.


Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
164000 €
2.411,76 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.411,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.726 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Rhein - Erft - Köln eG
Volksbank Rhein - Erft - Köln eGGewerblicher Anbieter
Brabanter Platz 2, 50354 Hürth
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gregor Kapitza
Herr Gregor KapitzaDein Kontakt
Online-ID: 2gn2a5t
Referenznummer: 0-1491
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