Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 7 Zimmer 249 m²<br/>Wohnfläche 1.996 m²<br/>Grundstück Jöllenbeck - Ost Bielefeld 33739

Monat
7Zimmer
249 m²Wohnfläche
1.996 m²Grundstück

Herr Andreas Schweika

Andreas Schweika Immobilien

* Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Alleinlage *

Willkommen in Ihrem Traumhaus in idyllischer Alleinlage.

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen Ruhe, Naturverbundenheit und eine herrliche Aussicht. Das Arthouse befindet sich in einer idyllischen Alleinlage am Rande eines Waldes, umgeben von viel Grün und ohne direkte Nachbarn – ideal für Menschen, die Privatsphäre und Erholung suchen und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Herford, Enger und Spenge verzichten möchten.

Ursprünglich im Jahr 1880 erbaut, wurde das Gebäude 1974 umfassend modernisiert und zu einem zeitgemäßen Wohnhaus umgebaut. Zwischen 2014 und 2017 wurde erneut modernisiert, wobei die Fenster, Bodenbeläge, Bäder sowie die Heizung erneuert und kleinere Grundrissänderungen vorgenommen wurden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus viel Platz für Ihre Wohnträume.

Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m²
ist ideal als Gästeapartment, Atelier oder für erwachsene Kinder geeignet. Ein separater Zugang über eine Außentreppe ist bereits vorhanden.

Das Haus ist teilunterkellert, wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie zu jeder Tageszeit einen wundervollen Ausblick in die Natur.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem ersten persönlichen Gespräch unter 05224 / 790 231 oder 0176 / 215 300 20 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Jöllenbeck - Ost, Bielefeld (33739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer idyllischen Alleinlage umgeben von Feldern und Wäldern.

Die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit machen dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort. Gleichzeitig ist Bielefeld, Herford, Enger und Spenge nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

539000 €

2.164,66 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,975 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Galerie

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Anbieter der Immobilie

Andreas Schweika ImmobilienGewerblicher Anbieter

Braker Weg 17, 32130 Enger

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Online-ID: 2fcjy5y