Wohnung zum Kauf 399.000 € 2,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pirckheimerstraße Nürnberg 90409

Monat
2,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Ellmer

Thomas Ellmer Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

PHANTASTISCHER AUSBLICK 2,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Südloggia direkt am Rande der Nürnberger Altstadt

Objektbeschreibung Eine echte Wohlfühl-Wohnung, in die Sie sofort einziehen können. Genießen Sie in dieser individuellen 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung den Blick über die Nürnberger Altstadt.
Neben dem ausgefallenem Grundriss bietet Ihnen die Wohnung ein großes Wohn-/Eßzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, ein Gäste WC sowie ein Studio mit großer Südloggia.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Anwesen wurde 2004/2005 renoviert.
Raumaufteilung 4.OG: Flur, Gäste WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster
5.OG: Studio, Dachloggia nach Süden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Personenaufzug
teilweise möbliert
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pirckheimerstraße, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus steht direkt am Burggraben am Rande der Nürnberger Altstadt.
Die Universität ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestellen sowie die U-Bahnhaltestelle Rathenauplatz sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Nürnberger Hauptmarkt und die Nürnberger Innenstadt sind ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956/2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.865,85 €/m²

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.865,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Ellmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas EllmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyj857

Referenznummer: M11