Haus zum Kauf 995.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 416 m²<br/>Grundstück Westerland Sylt 25980

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
416 m²Grundstück

Herr Bent Thomsen

Eyland Immobilien Sylt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
4 Geschosse

Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weit über den Hindenburgdamm hinaus hallt der Ruf der beliebtesten Insel Deutschlands. So ist es nicht verwunderlich, dass sich der Kurort Westerland größter Beliebtheit bei seinen Bewohnern und Gästen erfreut. Hier finden Sie alles, wonach sich das urlaubshungrige Herz verzehrt: die belebte Promenade, die zum Flanieren einlädt und den Ausrichtungshotspot verschiedenster, angefragter Events darstellt sowie die Westerländer Innenstadt, die Sie mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Läden und Boutiquen zum ausgiebigen Shoppen & Genießen einlädt. Außerdem bietet Westerland den idealen Ausgangspunkt, um die Insel zu Fuß, dem Rad oder dem Auto zu erkunden.

Preise

Kaufpreis

995000 €

8.089,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.089,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.597 €/m²

Höchster Wert in der Region

25.011 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ruhig gelegene DHH in Westerla Im Herzen von Alt-Westerland befindet sich diese zentral und dennoch ruhig gelegene Doppelhaushälfte. Die Immobilie steht auf einem 416 m² großen, real geteilten Grundstück und bietet reichlich Potential zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Sie erstreckt sich über 4 Ebenen und beherbergt eine Gesamtfläche von ca. 123 m²* mit insgesamt 5 Räumen. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Vorflur mit Zugang zum Erdgeschoss und Dachgeschoss (ehem. in 2 WE aufgeteilt)
- Flur
- Küche mit Marken-Einbaugeräten
- Dusch-Bad mit Tageslichtfenster
- großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Süd-Terrasse

Dachgeschoss:
- Flur
- Wannen-Bad mit Tageslichtfenster
- Schlafzimmer mit Blick auf die ansprechende Nachbarschaft
- Küche (alternative Nutzung: Schlafzimmer)
- sehr geräumige und gut begehbare Treppe in den Spitzboden

Spitzboden:
- großzügiger Raum mit großflächigen Giebelfenstern

Das Untergeschoss ist über den Flur des Erdgeschosses erreichbar und beherbergt einen Flur, einen Heizkeller sowie einen weiteren Raum. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gas-Therme.

Eine Auffahrt mit insgesamt 2 Stellplätzen sowie ein eigenes Gartenhaus runden das Angebot ab.

Die Immobilie besitzt ein eigenes, lastenfreies Grundbuch.

Gern übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren direkt einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen für diese sehr schön gelegene Immobilie in Alt-Westerland.

Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Aufstellung.

*Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eyland Immobilien Sylt Gewerblicher Anbieter

Tinnumer Str. 5, 25980 Tinnum

Partnerschaft

Herr Bent ThomsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmdp5a