Wohnung zur Miete

1911.32 €1.911 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

104 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Knorrweg 2-4, Wien (1180)

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Wienblick - Top Terrassenappartement am Schafberg 3 Zimmer - Grünruhelage!

Es handelt sich um ein attraktives, hochwertiges, sonniges ca. 104m² großes drei Zimmerapartment, mit zwei vom Wohnzimmer aus direkt begehbaren ca. 30m² großen Terrassen mit einem prachtvollen Ausblick über Wien, im 2. Liftstock eines 2009 errichteten Wohnhaus am Schafberg, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Das mit Fernwärme versorgte Appartement verfügt über:
Vorraum
Wohnraum, sehr großzügig mit direktem Ausgang auf die zwei Terrassen
Wohnküche, hochwertig ausgestattet
Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
Zimmer
Zimmer
Wirtschaftsraum
Toilette mit Handwaschbecken
Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz könnte zu Gesamtkosten von €100.- auf Anfrage gemietet werden

Die Haus liegt sehr nahe zum Wienerwald mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und dem Schafbergbad. Öffentliche Verkehrsmittel 42A bis Gersthof bzw.  Pötzleinsdorf 41, sowie Schulen, Kindergarten,...   sind gut erreichbar.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter +43 676 341 86 91 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <950m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <650m
Universität <2.125m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Geldautomat <1.175m
Bank <1.550m
Post <925m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <725m
U-Bahn <1.825m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <4.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 134,00 m², Freifläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 5