Büro-/Praxisfläche zur Miete

1435 €1.435 €Nettomiete zzgl. NK

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12Zimmer

205 m²Bürofläche

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Klingenberg, Klingenberg (63911)

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Die gepflegten und repräsentativen Gewerberäume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen dabei acht Büros/Besprechungszimmer, WC, Archivräume, einen ebenerdigen barrierefreien Zugang, dazu separate Personalräume, Küche und Duschbad in Dachgeschoss und Spitzboden. (Das Dachgeschoss könnte alternativ als Betreiberwohnung genutzt werden.)

Ein großer Sandsteingewölbekeller steht als zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung.

Besonderheiten Die Praxisräume wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt und stehen seit April 2023 leer. Entsprechend sind alle Leitungssysteme für Wasser, Saug-Apparate, Klimaanlagen etc. vorhanden und umgehend nutzbar.

Die ausgewiesene Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten!

Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig.

!!!! Liebe Kunden !!!!
nach einem spannenden und ereignisreichen Jahr gestatten wir uns ein paar Tage der Ruhe und Erholung.
Das ELK-Büro ist deshalb vom 21.12.2024 bis 01.01.2025 nicht besetzt.
Mails, Immobilienanfragen und telefonische Anfragen werden deshalb erst wieder ab 02.01.2025 bearbeitet.
Wir wünschen Allen ein gesegnetes und erholsames Weihnachtfest sowie einen guten Start in das Jahr 2025.
Viele Grüße, Ihr Team von ELK-Immobilien

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt