Haus zum Kauf

1995000 €1.995.000 €5.991 €/m²

Finanzierung ab 8365 €/Monat

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7Zimmer

333 m²Wohnfläche

1.092 m²Grundstück

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Gremmendorf - Ost, Münster (48167)

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Kategorie Masterpiece in Münster.

Dieses repräsentative Villen-Anwesen begeistert mit eindrucksvoller und
ästhetischer Architektur, luxuriöser Ausstattung, großer Nutzungsflexibilität und hoher Privacy.
Dies stadtnah, auf einem perfekten Süd-West-Grundstück in bevorzugtem Wohnumfeld und in Sackgassenendlage gelegen.

Die Daten:

Die imposante Fachwerkvilla hält rund 333 Quadratmeter, sieben Zimmer und ca. 1.092
Quadratmeter Kaufgrundstück vor. Das Dachgeschoss bietet zudem eine zusätzliche
Ausbaureserve von rd. 100 Quadratmeter.

Das Design:

Ein klarer und eleganter Stil prägt die Architektur und das Interieur-Design des Anwesens. Neben
viel Glas, Holz und Stahl kommen weitere, hochwertige Materialien und moderne Technik zum
Einsatz. So bilden u.a. Fließestrich, aber auch klassische Elemente eine Basis für zeitlose Eleganz.

Damit ergibt sich eine perfekte Symbiose von klassischer Architektur und modernstem
Wohnkomfort, die sich exemplarisch auch im Mastbedroom mit dem Luxusbad en suite, seiner
Sauna und der großen, begehbareren Regendusche ausdrückt. 1989 erstmals vom Resthof zum Wohnhaus umgebaut, wurde die Fachwerkvilla jüngst - in den Jahren 2019/2020 - liebevoll überarbeitet. Dies derart gekonnt, dass das entstandene Gesamtbild gleichermaßen überrascht wie begeistert. Wirklich einzigartig!










Die Möglichkeiten:

Dass der Nutzung der einmalig gelegenen Villa kaum Grenzen gesetzt sind, unterstreicht auch
die Genehmigungsoption der Stadt Münster, die exklusiv das Arbeiten und Wohnen in dieser
einzigartigen, stadtnahen Naturlage ermöglicht. Der moderne und funktionale Grundriss bietet
dabei viel Raum für Ihre Individualplanung. Es lassen sich unterschiedlichste Nutzungskonzepte
realisieren.

Dabei können auch die wunderschönen, bisher weitgehend naturbelassenen Garten- und
Wegflächen sowie die in Planung befindliche Privatzufahrt zur Fachwerkvilla problemlos mit
einbezogen werden.

Gerne beraten wir Sie persönlich vor Ort zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses einmaligen
Villen-Anwesens.

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