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Wohnung zum Kauf
129700 €3.242,50 €/m²
40 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Reutershagen, Rostock (18069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IPN Immobilien GmbH
IPN Immobilien GmbH
Herr Maik Bork
IPN Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
129700 €
3.242,50 €/m²
x-fache Miete
27.02
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
191 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss

Vermietete Eigentumswohnung in Reutershagen

In einem der beliebtesten Stadtteile Rostocks liegt die 2 -Zimmer Wohnung mit ca. 40 m². Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1945 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden immer wieder instandhaltende Maßnahmen statt. Insgesamt macht das Haus einen soliden Eindruck.
Besonders interessant ist die Lage des Mehrfamilienhauses im Herzen von Reutershagen. Wenn Sie Erholung suchen erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig den Schwanenteich. Auch die Reuterpassage ist nicht weit entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist rundum gegeben, falls Sie mal kein Auto vor der Tür stehen haben.
Die 2 Zimmer Wohnung mit 40 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss. Zeitgemäßer Laminatboden sowie die Farbgestaltung der Wände verleihen der Wohnung einen freundlichen Charakter. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer. Von hier aus geht es in das Schlafzimmer ab. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Tageslichtbad und Küche sind vom Flur aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Abstellraum im Dachboden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die zentrale Lage und die großzügigen Grünanlagen in direkter Nähe machen die Wohnung interessant.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und lassen Sie sich von dem Charme der Wohnung überzeugen.

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Weitere Services

Lage

Rostock präsentiert sich mit 209.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt.
Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den internationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 12.600 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Die Stadt bietet eine reiche Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Kino, Theater und unzählige Restaurants warten darauf entdeckt zu werden. Reutershagen ist durch viel grün und ausreichend Naherholungsfläche bei jung und alt beliebt. Das Stadtzentrum ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie jeden Ort in der Stadt sehr bequem. Das Stadtteilzentrum "Reutershagen Markt" bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1945
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.242,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.711 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.260 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IPN Immobilien GmbH
IPN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grubenstr. 44, 18055 Rostock
Herr Maik Bork
Herr Maik BorkDein Kontakt
Online-ID: 2gqyw55
Referenznummer: 1788
IPN Immobilien GmbH
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