Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 30,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Pilgramgasse Wien 1050

Wohnung zum Kauf
199000 €6.497 €/m²
1Zimmer
30,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekte City-Wohnung mit U-Bahn ums Eck! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ideale Kleinstwohnung! TOP Infrastruktur + Beste

Perfekte City-Wohnung mit U-Bahn ums Eck! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ideale Kleinstwohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!

Worauf warten Sie?

LAGE LAGE

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Küchenzeile.

Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst!

Wohnfläche: ca. 30,63m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 199.000.-

Bezug: ab sofort

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pilgramgasse, Wien (1050)

Leben mitten im beliebtesten Grätzl des 5.Bezirks! LAGE LAGE! U4 Pilgramgasse um´s Eck!
Diese Traumlage wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern...

Unzählige nette kleine Lokale, Cafés, Restaurants, kleine Läden, Pop-Up Stores und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck!
Bei so einer großen Auswahl fällt die Wahl schwer, wo man sich das nächste mal gastronomisch verwöhnen lässt...
Ein DM befindet sich im Nebengebäude, ebenfalls ums Eck finden Sie ein Fitness-Studio, eine nette Bäckerei, eine Apotheke, Banken und weitere Supermärkte. Ebenso finden Sie gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Highlights in der Umgebung: Naschmarkt fußläufig erreichbar / Schlossquadrat / Karlsplatz / Mariahilferstraße / Haus des Meeres uvm.

Beste öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgase nur 1 Gehminute entfernt / Mehrere Busse ca. 1-3 Gehminuten entfernt wie 14A, 13A, 12A, 59A, N71, N60, N62

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

6.496,90 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 30,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 1,50 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH Gewerblicher Anbieter

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

Herr Samir Agha-SchantlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge5y5t

Referenznummer: OBGC20241117100542794eb223a3762