Doppelhaushälfte zum Kauf 215.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 845 m²<br/>Grundstück Fenne Völklingen / Fenne 66333

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
845 m²Grundstück

Herr Pino Di Mulo

Innovativ Immobilien

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplätzen in zentraler Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte auf drei Etagen bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Trotz der zentralen Lage an einer Durchgangsstraße genießen Sie hier Ruhe und Komfort. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze und ist modernisiert, inklusive neuer Heizung, Fenster und telweise Elektrik.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit zwei praktischen Kellerräumen - ideal für handwerkliche Tätigkeiten und als Heizungsraum. Das erste Obergeschoss besticht durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 9 m² großen Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, darunter ein Backofen von Gaggenau, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche.
Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Kinderzimmer und ein verstecktes Spielzimmer - perfekt für die Kleinen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank beherbergt.
Der Garten ist ein Highlight für Gartenfreunde und Familien. Mit einem Gartenhaus im Stil einer Almhütte und einem Aufstellpool ist er ideal für entspannte Sommertage. Die Grundstücksgröße von 845 m² bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die eine gut geschnittene, modernisierte und gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Fenne, Völklingen / Fenne (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Völklingen, im beschaulichen Stadtteil Fenne. Diese Wohngegend kombiniert das Beste aus Urbanität und Naturnähe und bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die Lage an einer Durchgangsstraße gewährleistet eine hervorragende Anbindung sowohl an das lokale als auch an das überregionale Straßennetz.

Die Nähe zur Stadtmitte von Völklingen ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag überaus komfortabel gestaltet. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz vervollständigt, das schnelles Pendeln in die umliegenden Städte wie Saarbrücken ermöglicht.

Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den grünen Oasen der Umgebung. Spaziergänge und Radtouren entlang der idyllischen Wege laden zum Entspannen ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen.

Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe, die Lebensqualität auf hohem Niveau verspricht. Ideal für all jene, die das harmonische Zusammenspiel von urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen suchen.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.343,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Innovativ Immobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.85, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 4.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.58, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 16.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 1.38, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 7.97, Distanz zur Hauptschule: 10.24

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Anbieter der Immobilie

Innovativ Immobilien Gewerblicher Anbieter

Marktstraße 24, 66346 Püttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Pino Di MuloDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwcf57

Referenznummer: II-PD-2024-483