Wohnung zum Kauf 78.000 € 2 Zimmer 37 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zum Mühlkotten 9 Huckingen Duisburg 47259

Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thomas Schlüchter

Immoweb AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sehr gepflegte, ruhige Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen. Auch als Kapitalanlage.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung,

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.

Das Objekt wird per Fernwärme beheizt.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, da der Mieter auch sehr gerne langfristig wohnen bleiben würde, bei einem Verkauf zur Eigennutzung, würde die Wohnung auf der anderen Seite kurzfristig frei.

Das Hausgeld beträgt ca. 155,- EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Garten
Kelleranteil

Lage

Zum Mühlkotten 9, Huckingen, Duisburg (47259)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Duisburg Huckingen.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

In direkter Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch, Ärzte, Schulen, etc.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

78000 €

2.108,11 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

155 €

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2.957 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne hinten, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchlüchterDein Kontakt

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Online-ID: 2gzxd5b

Referenznummer: 7408