Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.496,82 €/m²

Finanzierung ab 2254 €/Monat

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7Zimmer

157 m²Wohnfläche

616 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wallersheim 2, Koblenz (56070)

Ihr neues Zuhause - in ruhiger aber stadtnaher Lage
* sofort bezugsfertig *
Die Immobilie birgt viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen. Ein nahezu uneinsehbares Grundstück mit älterem Baumbestand und Grün gibt Ihnen viel Privatsphäre. Alle Räume sind sehr schön durchleuchtet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. So lässt sich insbesondere das Wohn-Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten und der Terrasse in Südausrichtung vor ungewünschten Blicken nutzen.
Auf zwei Etagen findet sich folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit Windfang, Tageslicht-Duschbad, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer, Büro oder Esszimmer, Wintergarten
Dachgeschoss mit 4 Räumen als Kinderzimmer/Schlafzimmer oder auch Ankleide und das 2. Bad mit Du/Wa

Das Haus befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Ortsteil Wallersheim. Es wirkt sehr gepflegt und die Nachbarbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser ähnlicher oder jüngerer Bauart.
Von hier geht es verkehrstechnisch günstig zur Bundesstraße und in das Industriegebiet für Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Minuten entfernt gibt es eine KiTa sowie Grundschule.
Wer joggen, Radfahren oder nur spazieren möchte, der geniest den Rheinuferweg.

Besichtigungstermine Für die Zusendung eines Exposés mit weiteren Bildern und Informationen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum