Wohnung zum Kauf

980000 €980.000 €13.824 €/m²

Finanzierung ab 3832 €/Monat

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3Zimmer

70,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Untergiesing-Harlaching, München (81545)

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Objektbeschreibung Hier werden 2 kleine Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen errichtet.
Genauer Informationen bzgl. Größe, Preis, Anzahl Zimmer etc. finden Sie in der Tabelle anbei.

Wohnung Nr. 10:

In der begehrten Theodolindenstraße in Harlaching entsteht ein Wohnprojekt,
das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit
nur je sechs Wohneinheiten pro Haus bieten barrierefreie Grundrisse, eine
hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach
KfW-55-Standard. Diese Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger
Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 70,89
m² eine optimale Raumaufteilung und vereint stilvolles Wohnen mit
durchdachten Details. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die
zusätzlichen Raum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen.

Die Ausstattung überzeugt mit modernen Elementen wie Fußbodenheizung in
allen Wohnräumen, hochwertigem Zweischicht-Dielenboden in Eiche, edlen
Fliesenarbeiten im Badezimmer sowie professionell ausgeführten
Malerarbeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper und
gehobener Sanitärausstattung versehen. Ein Kellerabteil von ca. 10 m² bietet
zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis
verfügbar.

Der Aufzug verbindet alle Etagen - vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss -
und sorgt für barrierefreien Komfort. Die großzügige Raumaufteilung macht
dieses Apartment ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf
modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage legen.

Die Wohnhäuser befinden sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend
angebundenen Lage. Harlaching bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem
Komfort und naturnahem Lebensstil. Ob für Eigennutzer oder Investoren:
Dieses Apartment ist eine ideale Wahl, die Wohnkomfort und Wertbeständigkeit
vereint.

Unser Projekt unterliegt einem baubegleitenden Qualitätscontrolling mit gutachterlicher Betreuung der Abnahme des TÜV Süd. Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung dieser 3-Zimmer-Wohnung sorgt für ein
großzügiges und komfortables Wohngefühl. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der
lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Zugang zu einem der beiden
Balkone bietet - ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das
Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Balkon und schafft einen privaten
Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht
und angenehme Belüftung, während der praktische Abstellraum zusätzlichen
Stauraum für Alltagsgegenstände bietet.
Gern können kleine individuelle Grundrissänderungen vorgenommen werden.