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Einfamilienhaus zum Kauf
129500 €925 €/m²
Finanzierung ab 515 €/Monat
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück

Vintage Flair mit modernen Updates im Herzen des Thüringer Waldes.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 kombiniert historischen Charme mit modernen Updates. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem 811 m² großen Grundstück bietet es Platz für eine Familie mit insgesamt 7 Zimmern. Besonders hervorzuheben ist die kürzlich durchgeführte energetische Dachsanierung, die eine Dämmung und neue Dacheindeckung umfasst und somit langfristig Energiekosten spart. Hierdurch wird auch das Modernisierungsrisiko erheblich reduziert und bietet gerade für junge Familien eine langfristige Planungssicherheit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Sauna.

Der kleine Garten lädt zum Entspannen oder Spielen ein. Ein gemütlicher Bungalow oberhalb des Hauses bietet zusätzlich einen schönen Blick auf den Thüringer Wald. Garage und Abstellräume runden das Angebot ab.
In ruhiger Lage gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Das solarbeheizte Terrassenbad in unmittelbarer Nähe sorgt an heißen Tagen für Erfrischung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1930

Preise

Kaufpreis
129500 €
925 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Fällig mit notariellem Kaufvertrag.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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925 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
707 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.565 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
673
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Euphoria Immobilien GmbH
Euphoria Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Markt 17, 98646 Hildburghausen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Holger Henn
Herr Holger HennDein Kontakt
Online-ID: 2gjfk5h
Referenznummer: 5387#PBUvDz
Euphoria Immobilien GmbH
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Herr Holger Henn
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