Bürokomplex zur Miete

318.5 €319 €Nettomiete zzgl. NK

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49 m²Bürofläche

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Am Wasserturm, Mönchengladbach (41061)

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Die Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss (DG) eines sehr gepflegten Bürozentrums.

Bis Ebene 4 sind alle Einheiten über den Aufzug zu erreichen.

Einziehen und Starten!

In beiden Räumen finden Sie einen Schreibtisch und praktische Ablagemöglchkeiten.

Ein Meeting mit mehreren Gesprächspartnern, kein Problem.

Nehmen Sie Platz an dem schon vorhandenen "runden Tisch".

Die Aufteilung der Einheit ist aktuell wie folgt:

1 Büro links, mit Tür zum Schließen
1 Büro/Warteraum rechts, offen zur Diele
1 WC
1 kleine Teeküche

Wenn gewünscht, kann die Einheit um einen weiteren Raum (ca. 17 m²) vergrößert werden.

Die vorhandenen Schrägen geben der Fläche etwas Behagliches und die großen Dachfenster sorgen für ausreichend Tageslicht.

Für jede Einheit gibt es die Möglichkeit separate Kellerräume anzumieten, welche zusätzlichen Stauraum bieten.

Es können Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Möglichkeiten zur "bewegten" Mittagspause bietet der nahegelegene Bunte Garten.

Die Kaiser-Friedrich Halle, mit Ihrem neu eröffneten Restaurant "ninety nine", bietet Ihnen für Geschäftsessen ein außergewöhnliches Ambiente in einer der schönsten Locations Mönchengladbachs.

Derzeit stehen zusätzlich folgende Einheiten zur Vermietung:

2. Obergeschoss links : ca. 140,00 m², 6,00 EUR/m²
5. Obergeschoss rechts (Dachgeschoss): ca. 134,00 m², 6,00 € pro m²

Nebenkosten: 3,00 € pro m²

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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www.dima-immobiliencenter.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 49,00 m², vermietbare Fläche: 49,00 m², 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen