Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.360.000 € 25 Zimmer 550 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Fritz-Reuter Straße 1 Haselbrunn Plauen 08525

Monat
25Zimmer
550 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

Herr Müller

Gebrüder Müller - Immobilien und Grundbesitzgemeinschaft

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage voll Saniert 2023 !!!

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Garten in Top Lage
Ort: Fritz Reuter 1, 08525 Sachsen - Plauen
Wohnfläche (qm):ca. 550 m² + Keller
Grundstücksfläche (qm):990
Haustyp:Mehrfamilienhaus
Heizungsart:Stadtgas
Baujahr:1933
Provision:Keine zusätzliche Käuferprovision
Zustand:
Das Haus wurde kernsaniert und wird bezugsfertig übergeben
- neue Heizung ( Fußbodenheizung) Vissman Gastherme Brennwert
- Elektrik neu
- Fenster zu 80 % neu mit Schallschutz
- Fußböden neu
- Fassade neu
- Garten wird neu angelegt
- alle Bäder neu

DG : 5 Raum Wohnung ca. 145 m² mit kl. Terasse ( Austritt 1,6m²)
Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette

2. OG : 7 Raum Wohnung ca. 175 m² mit Balkon
Küche,Bad mit Dusche und Wanne , Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz)

1. OG : 5 Raum Wohnung ca. 175 m²
gr. Wohnküche ( 33m²) ,Bad mit Dusche und Wanne ,
Gästetoilette ( inkl. WM, Trocknerplatz)

KG : 2 Raum Wohnung ca. 60 m² mit Garten
Küche,Bad mit Dusche und Wanne

Keller: 3 große Kellerabteile , Heizungsraum , Fahrad und Kinderwagenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Fritz-Reuter Straße 1, Haselbrunn, Plauen (08525)

Plauen, bekannt als Stadt der Spitze, ist die größte und bedeutendste Stadt der Ferienregion Vogtland. Sie liegt eingebettet im Tal der Weißen Elster und der malerisch, saftig grünen Kuppen- und Hügellandschaft im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit rund 64.500 Einwohnern ist Plauen eine Stadt voller Lebendigkeit, Gastfreundlichkeit und dem Flair einer historischen und gleichermaßen modernen Stadt.
Mit den verschiedenen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, den Studieneinrichtungen und der gut organisierten Kinderbetreuung steht dem beruflichen Werdegang in der Spitzenstadt nichts mehr im Weg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1360000 €

2.472,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

624 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 11.00 - 17.00 Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Gebrüder Müller - Immobilien und GrundbesitzgemeinschaftGewerblicher Anbieter

Chrieschwitzer Str. 47, 08525 Plauen

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Online-ID: 26qnn55