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Einfamilienhaus zum Kauf
50000 €602 €/m²
4,5Zimmer
83 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Innenhof und Nebengelass in Ballstädt

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein geräumiges Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von rund 83 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besitzt zudem einen nicht ausgebauten Dachboden. Dem Eingang des Hauses ist straßenseitig ein kleiner Hof vorgelagert, auf welchem sich noch diverse Nebengelasse befinden. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet, ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne und Dusche versehen ist und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss hingegen sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Kinderzimmer vorhanden. Es ist zu beachten, dass sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Es bedarf möglicherweise umfangreicher Arbeiten, um den individuellen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht zu werden. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus jedoch viel Potenzial und Möglichkeiten, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Ballstädt (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ballstädt ist ein idyllisches Dorf, das im Landkreis Gotha in Thüringen, Deutschland, liegt. Es erstreckt sich malerisch am Rande des Thüringer Waldes und ist von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben. Die Lage des Dörfchens bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Das Dorf selbst zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, mit gepflegten Fachwerkhäusern und hübschen Gärten. Die Straßen sind gepflastert und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Ballstädt hat einen charmanten Dorfkern mit einer Kirche und einem kleinen Marktplatz.
In der Nähe liegt die Stadt Gotha, welche mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Dort findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Auch das berühmte Schloss Friedenstein ist einen Besuch wert und bietet einen Einblick in die Geschichte der Region. Zusammenfassend ist Ballstädt ein malerisches Dorf mit einer reizvollen Lage am Rande des Thüringer Waldes. Die natürliche Schönheit der Umgebung, die traditionelle Architektur und die herzliche Gemeinschaft machen Ballstädt zu einem wunderbaren Ort, um die Ruhe und Schönheit der thüringischen Landschaft zu genießen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
50000 €
602,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3.000,00 € zzgl. der MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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602,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
664 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.485 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Brühl 10, 99867 Gotha
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Conny Kaspar
Frau Conny KasparDein Kontakt
Online-ID: 2ey3f5l
Referenznummer: CK-389-HH
H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen