HausHirsch GmbH
Herr Julian Zeh
080 ···
Nr. anzeigenRepräsentatives MFH in Bochum Wattenscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid. Die Zentren von Bochum und Essen sind über gute Verkehrsanbindungen schnell erreichbar. Dazu kommt die verkehrsgünstige Anbindung an das Straßen- und Schienennetz als Ausgangslage für Berufspendlerinnen und -pendler. Alle Versorgungseinrichtungen sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt wurde um 1910 als repräsentatives Wohnhaus in Bochum Wattenscheid errichtet. Ursprünglich wurde die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. Es liegt auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück und bietet eine gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 608 m2. Diese verteilt sich auf zwei Etagen. Das...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,77
Nettorendite Soll in %: 5,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.308,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.
HausHirsch Exklusiv - Inserate
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Wohnfläche: 609,00 m², vermietbare Fläche: 609,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2em3r5r
Referenznummer: HA2412918
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