Zum Verkauf steht eine großzügige, ca. 150 m² große Wohnung in zentrumsnaher Lage von Kempten, die sich durch eine besondere Aufteilung auszeichnet. Diese befindet sich in einem im Jahr ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist über das Hochparterre zugänglich.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die sofort ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in das beeindruckende, ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, was durch einen integrierten Wintergarten, der Zugang zu einer Südwest-Terrasse bietet, zusätzlich betont wird. Aus dem Essbereich heraus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Südost-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die durch einen offenen Hauswirtschaftsbereich besonders großzügig wirkt. Ein zusätzlicher Speiseraum erhöht den Komfort und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist auch direkt von der Diele aus erreichbar, was kurze Wege und eine praktische Nutzung ermöglicht.
Zur rechten Seite der Eingangsdiele befindet sich das Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide sowie das Hauptbadezimmer, das im Jahr ca. 2012 vom jetzigen Eigentümer modernisiert wurde. Diese Räume bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Links von der Diele befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden, was die Wohnung besonders alltagstauglich macht.
Die gesamte Wohnung, inklusive des Wintergartens, ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein weiteres Highlight dieses Angebots sind der zur Wohnung gehörende Duplexparker sowie ein Außenstellplatz, die beide zum Angebot gehören.
Die Übergabe der Wohnung wird in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen, da dieser noch etwa ein Jahr in der Wohnung bleiben möchte.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus zu wohnen. Die zentrale Lage in Kempten sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots zu überzeugen.
