Stadthaus zur Versteigerung · provisionsfrei

295000 €295.000 €

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5Zimmer

214 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

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Innerstädtischer Bereich Mitte 26, Dessau-Roßlau (06844)

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Objektbeschreibung Das schmucke Stadthaus verfügt über ein Unter-und ein Erdgeschoß. Im Erdgeschoß warten 4 Räume auf Sie. Diese sind unterteilt in 2 großzügige Wohnbereiche, den Schlafbereich und ein Gäste/ Arbeitsbereich. Das Bad und der Kochbereich vervollständigen die praktische Aufteilung , so daß alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene sind . Vom Kochbereich erreichen Sie die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenhof. Insgesamt verfügt das Erdgeschoß über ca. 182 qm Wohnfläche. Zusätzlicher Wohnraum (1 Schlafbereich) befindet sich im belichteten Souterrain, dazu gesellt sich noch ein Badbereich , so daß hier insgesamt ca. 32 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der Rest des Untergeschosses wird als Wasch/ Trockenraum, Abstellraum und Heizungskeller sowie Weinkeller genutzt . Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen , bietet das Dachgeschoß noch ausreichend Möglichkeiten der Vergrößerung Ihres Wohnraumes . Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder verteilt auf Erd-und Untergeschoß. Das Erdgeschoß umfasst zwei großzügige Wohnbereiche, den geräumigen Schlafbereich , den Gästebereich, sowie den Empfangsbereich. Vom Kochbereich gelangen Sie direkt auf die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenbereich.
Ein separater Zugang führt Sie vom Wohnbereich direkt zu einen grünen Refugium, mit alten Baumbestand und einem plätschernden Gewässer.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung WICHTIG Bieterverfahren Ablauf Bevor eine Besichtigung stattfinden kann , ist ein Finanzierungsnachweis bzw. Eigenmittelnachweis in Höhe des Mindestgebotes , also 295.000 € vorzulegen. Es reicht eine unverbindliche Auskunft einer Bank bzw. anderer Finanzinstitutionen. Nach Vorlage erfolgt die Besichtigung und danach die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend