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Stadthaus zur Versteigerung · provisionsfrei
295000 €
5Zimmer
214 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

IVB und Partner
Herr Manfred Fahtz
IVB und Partner

Attraktives Stadthaus im Bieterverfahren zu erwerben

Objektbeschreibung Das schmucke Stadthaus verfügt über ein Unter-und ein Erdgeschoß. Im Erdgeschoß warten 4 Räume auf Sie. Diese sind unterteilt in 2 großzügige Wohnbereiche, den Schlafbereich und ein Gäste/ Arbeitsbereich. Das Bad und der Kochbereich vervollständigen die praktische Aufteilung , so daß alle wichtigen Wohnbereiche auf einer Ebene sind . Vom Kochbereich erreichen Sie die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenhof. Insgesamt verfügt das Erdgeschoß über ca. 182 qm Wohnfläche. Zusätzlicher Wohnraum (1 Schlafbereich) befindet sich im belichteten Souterrain, dazu gesellt sich noch ein Badbereich , so daß hier insgesamt ca. 32 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. Der Rest des Untergeschosses wird als Wasch/ Trockenraum, Abstellraum und Heizungskeller sowie Weinkeller genutzt . Sollte Ihnen die Wohnfläche noch nicht ausreichen , bietet das Dachgeschoß noch ausreichend Möglichkeiten der Vergrößerung Ihres Wohnraumes . Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder verteilt auf Erd-und Untergeschoß. Das Erdgeschoß umfasst zwei großzügige Wohnbereiche, den geräumigen Schlafbereich , den Gästebereich, sowie den Empfangsbereich. Vom Kochbereich gelangen Sie direkt auf die grüne Sonnenterrasse im ruhigen Innenbereich.
Ein separater Zugang führt Sie vom Wohnbereich direkt zu einen grünen Refugium, mit alten Baumbestand und einem plätschernden Gewässer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Innerstädtischer Bereich Mitte 26, Dessau-Roßlau (06844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten der Stadt Dessau, unweit des Stadtparkes, befindet sich dieses schmucke Stadthaus. Durch die exponierte Innenstadtlage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch das angrenzende Grün (z.B. der Stadtpark) sorgt für Entspannung und Erholung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot
295000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
750 €

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
621 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.059 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung WICHTIG Bieterverfahren Ablauf Bevor eine Besichtigung stattfinden kann , ist ein Finanzierungsnachweis bzw. Eigenmittelnachweis in Höhe des Mindestgebotes , also 200.000 € vorzulegen. Es reicht eine unverbindliche Auskunft einer Bank bzw. anderer Finanzinstitutionen. Nach Vorlage erfolgt die Besichtigung und danach die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVB und Partner
IVB und PartnerGewerblicher Anbieter
Altmühlstrasse 5, 06846 Dessau
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Partnerschaft
Herr Manfred FahtzDein Kontakt
Online-ID: 2b76p57
IVB und Partner
Herr Manfred Fahtz
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  • Exposé