Wohnung zum Kauf provisionsfrei 798.900 € 3 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Putzbrunn Putzbrunn 85640

Monat
3Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Melanie Klostermayer

Walser Residential GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

NEUBAU Erstbezug: Großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südwest-Terrasse

Wir verkaufen unsere Musterwohnung! Diese perfekt geschnittene, barrierefreie und bezugsfertige Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen direkt vom Flur Zugang in ein großes Schlafzimmer mit einem Bad-en-Suite.
Das Tageslichtbad ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Ein weiteres Bad mit einer bodengleichen Dusche rundet den Komfort ab. Beide Bäder verfügen über einen praktischen Handtuchheizkörper und sind mit großformatigen, eleganten Fliesen ausgestattet.
Das Kinderzimmer kann alternativ auch als Homeoffice-Büro genutzt werden. Das Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einer Belichtung von zwei Seiten mit einer ausladenden Fensterfront und der sonnigen und überdachten Südwest-Terrasse samt Gartenanteil. Eine hochwertige und moderne Markeneinbauküche mit einer praktischen Ess-Theke vervollständigen die Küche - so schön kann das Wohnen sein! Besichtigen Sie dieses Schmuckstück!

HIGHLIGHTS dieses Objekts:
-Einmalig - das kommt so schnell nicht wieder!
-Extrem günstiger Neubaupreis zum Objektabschluss: Sichern Sie sich diese PREIS-CHANCE!
-Sofort-Bezug: Schlüsselfertiger Qualitäts-Neubau. Sparen Sie lange Wartezeiten, hohe Zwischenfinanzierungs-Kosten und die Käuferprovision
-Top Neubau-Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55 EE mit niedrigen Nebenkosten - Bestens für die Zukunft gerüstet!
-Pöttinger: Beste Bau-Qualität & Qualitäts-Bauträger - Hier sind Sie in allerbesten Händen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Erdgeschoss
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Putzbrunn, Putzbrunn (85640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Putzbrunn genießt eine privilegierte Lage nahe der bayerischen Landeshauptstadt München, inmitten wildromantischer Landschaften. Hier gehen Großstadt und Natur Hand in Hand. Genießen Sie die umgebende Idylle von Feldern, Wiesen, Wäldern und einen Weitblick bis zu den Alpen.

Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, darunter Grundschule, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, einen Bio-Bauernhof, Apotheken, Banken und vielfältige Restaurants.

Eine ideale Lage für vielseitige Unternehmungen: Die schnelle Erreichbarkeit der City mit kulturellen Veranstaltungen, Shopping-Möglichkeiten und gastronomischen Genüssen. Gleichzeitig sind die malerischen Seen und beeindruckenden Berge nur einen Katzensprung entfernt, sodass Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

798900 €

9.323,14 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

4.819 €/m²

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7.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin flexibel zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60.

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Bildnachweise/Copyrights:
© Vadim Kretschmer Photography
© ekh. Werbeagentur GbR, Frank Engelhardt Stichworte Nutzfläche: 92,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Walser Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Bruderstr. 5a, 80538 München

3 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie KlostermayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grqg5b

Referenznummer: 16234