Haus zum Kauf

6300000 €6.300.000 €17.260 €/m²

Finanzierung ab 25352 €/Monat

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10Zimmer

365 m²Wohnfläche

1.339 m²Grundstück

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Keitum, Sylt (25980)

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Keitumer Idylle pur! Dieses erhaltenswerte Ensemble wurde ca. 1931 auf einem ca. 1.339 m² großen Grundstück errichtet. Bei dem einmaligen Anwesen handelt es sich um ein Hauptgebäude sowie einen großzügigen Anbau.

Traditionelle Berliner Biberschwanzziegeln sowie ein antikes Klinkermauerwerk mit weißen Sprossenfenstern prägen stilvoll und zeitlos das äußerere Erscheinungsbild. Große Gauben, weitläufige Fensterfronten und ein lichtdurchfluteter Erker (Erd- und Dachgeschoss) sorgen für optimale Belichtungsverhältnisse.

Ca. 260 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich im Hauptgebäude auf drei Ebenen - plus weitere Abstellflächen im Teilkeller, welcher in dieser Berechnung nicht berücksichtigt wurde. Über einen repräsentativen Flur gelangen Sie in den ca. 60 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kachelofen. Von hier erreichen Sie die Bibliothek sowie das hierangrenzende Büro.
Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zwei weitere Schlafzimmer und das Vollbad bieten hier viel Platz.
Weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten befinden sich im ausgebauten Spitzboden.

Der östlich angrenzende Anbau beherbergt ein Ladengeschäft sowie eine Personalwohnung im Dachgeschoss. Dieser Gebäudeteil weist eine Gesamtläche von ca. 100 m² auf.

Sonstiges Keitum Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung