Idyllisch am See gelegener Hotel-/Freizeitanlagenkomplex für Projektentwicklung
Auf diesem weitläufigen und naturnah angelegten Areal befindet sich eine Hotelanlage, welche aktuell in einzelnen Bereichen bewirtschaftet wird.
Der Gebäudebestand wurde im Zeitraum von ca. 1955 bis ca. 1985 errichtet und als Ferienlager/Jugendherberge genutzt. Er besteht aus eingeschossigen Häusern, wie u.a. einem Pförtnerhaus, einem Mehrzweckgebäude, einem Saalgebäude (Kapazität für bis zu ca. 250 Personen) und einer Gaststätte (ca. 150 Sitzplätze + Biergarten). Drei dreigeschossige in Plattenbauweise erbaute Häuser bilden den Kernbereich der Hotelanlage. Diese verfügen über eine Bettenkapazität von insgesamt ca. 200 Betten.
Trotz der im Zeitraum von 1990 bis 2005 durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist für eine weitere wirtschaftliche Nutzung als solches eine umfängliche Sanierung/Modernisierung erforderlich. Damit einhergehend ist eine Neustrukturierung bzw. Neuausrichtung u.a. auch mit baulichen Erweiterungen durchaus umsetzbar.
Zudem bedarf es der Erneuerung der Abwasserentsorgungsanlage.
Das gesamte Areal umfasst mehrere Flurstücke und erstreckt sich ca. 200 m südlich des bebauten Ortsteils von Höfchen bis zum Uferbereich der Zschopau mit Blick zum Hafen der Kriebstein Talsperre. Es ist eine parkähnliche Anlage mit einem häuserverbindenden Wegesystem, welches z.T. auch öffentlich gewidmet ist. Spielplatz, Kiosk, Grillplatz und Steganlage am See bieten eine sehr gute Grundlage für die weitläufige Nutzung der Hotelanlage. Ca. 100 PKW- und 10 Bus-Stellplätze sind vorhanden und können mit noch zu herzustellenden Caravan-Stellplätzen erweitert werden.
Das Areal befindet sich in einem traumhaften Tourismusgebiet mitten in Sachsen. Die Natur, die Sehenswürdigkeiten, und die Freizeitaktivitäten locken Menschen jeden Alters und verschiedener Interessen an.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, um mit Ihren Ideen diesem idyllisch gelegenen Areal ein neues und für die Region attraktives Flair zu geben!!
Gern können Sie weitere Unterlagen (u.a. Bauzeichnungen, Bildmaterial) für eine Vorabprüfung bei uns abfordern oder einsehen. Für eine Besichtigung der Anlage stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Gern können Sie uns nach einer umfassenden Besichtigung sowie Unterlagenprüfung bis zum 30.11.2024 ein nachhaltiges und überzeugendes Nutzungskonzept vorstellen!!
