Immobilie zum Kauf

Preis auf Anfrage

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43.724 m²Grundstück

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Höfchen, Kriebstein (09648)

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Die Gemeinde Kriebstein mit knapp 2.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich der Großen Kreisstadt Döbeln und ca. 6 km nordöstlich der Großen Kreis- und Hochschulstadt Mittweida. Die Gemeinde hat acht Ortsteile. Kriebethal als größter Ortsteil liegt ca. 2 km nördlich von Kriebstein. In der Gemeinde ist die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfes und die ärztlich-ambulante Versorgung gesichert. In Kriebethal gibt es u. a. einen Fleischer, eine Zahnärztin und eine Kindertagesstätte. Die Grundschule der Gemeinde, sowie eine weitere Kindertagesstätte befinden sich im Ortsteil Grünlichtenberg. Ein ansässiges Großunternehmen ist die WEPA Deutschland GmbH & Co. KG, aber auch sehr viele Kleinunternehmen runden das Bild eines guten wirtschaftlichen Standortes ab. Überregional bekannt und ein absoluter Besuchermagnet mit 52.000 Besuchern im Jahr 2022 ist die Burg Kriebstein und die gleichnamige Talsperre, die sich an dem Flusslauf der Zschopau befinden. Der Stausee an sich ist 9 km lang und nimmt eine Fläche von 132 ha ein. Die Talsperre ist touristisch bereits gut erschlossen und bietet sehr viel Potenzial, was noch ausgeschöpft werden kann. Im Ortsteil Kriebstein befindet sich die große Hafenanlage, welche im Jahr 2020/2021 umfassend modernisiert wurde und jährlich tausende Besucher anzieht. Insgesamt befahren 5 Schiffe den Stausee, auch in Höfchen am Hotelgelände gibt es eine Anlegestelle. Zahlreiche kleinere Boote verschiedener Bauarten zieht es auf das Wasser und der Trend des Stand-Up-Paddelns ist schon deutlich sichtbar. Ebenfalls ein Highlight ist die Seebühne Kriebstein (Betreiber ist
der Zweckverband Kriebsteintalsperre), welche vom Mittelsächsischen Theater und vom Miskus bespielt wird und in den Sommermonaten Juni bis September um die 20.000 Zuschauer in die verschiedensten Veranstaltungen lockt. Derzeit wird der Gastronomie- und Versorgungstrakt umfassend saniert.
Direkt neben der Seebühne befindet sich ein weiteres regionales Highlight mit Alleinstellungsmerkmal - das Baumhaushotel Kriebelland mit seinen 5 Baumhäusern. Wer lieber aktiv die Talsperre genießen möchte, kommt bei den idyllisch angelegten Wanderwegen auf seine Kosten.
In unweiter Entfernung zum Hotelgelände befinden sich auch der Sonnenlandpark Lichtenau (20 km) und das dieses Jahr neu errichtete Karls Erlebnis-Dorf in Döbeln (ca. 29 km).
Die südlich verlaufende A 4 ist über den Anschluss Hainichen (ca. 8 km) und die nördlich verlaufende A 14 ist über den Anschluss Döbeln-Nord (ca. 13 km) zu erreichen. Durch die zentrale Lage in Sachsen sind es bis nach Dresden und Leipzig ca. 80 km, bis nach Chemnitz nur ca. 33 km.
Kriebstein liegt im Gebiet des Verkehrsverbundes Mittelsachsen. Busverbindungen bestehen nach Waldheim, Mittweida und Hainichen, an Wochenenden auch nach Chemnitz. Der nächstgelegene Bahnhof in Schweikershain mit der Anbindung nach Chemnitz und nach Elsterwerda ist nur 5 km entfernt vom Hotelgelände. An Wochentagen fahren die Züge stündlich in beide Richtungen, am Wochenende aller 2 Stunden.