Wohnung zum Kauf

299900 €299.900 €3.867,18 €/m²

Finanzierung ab 994 €/Monat

---

3,5Zimmer

77,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Ehingen, Ehingen (Donau) (89584)

Sie sind auf der Suche nach einer durchdacht geschnittenen und barrierefreien Eigentumswohnung in schöner Wohnlage von Ehingen?
Dann könnte diese freundliche und sehr gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Über das freundliche Treppenhaus oder auch ganz bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichen Sie das 1. Obergeschoss, in dem sich die Ihnen angebotene Wohnung befindet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur und Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den perfekten Auftakt bildet.
Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume dieser sehr gepflegten 77,55 m² großen Wohnung.
Geschickt geplant befindet sich neben der Wohnungstüre eine kleine, aber feine Abstell- bzw. Speisekammer, wo Sie ideal Putzutensilien und Lebensmittelvorräte verstauen können.
Das Herzstück erwartet Sie in Form des mit viel Licht durchfluteten Wohn- und Essbereichs und der angrenzenden, offenen Küche.
Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen auf 25,08 m² Platz zur freien Gestaltung und Einrichtung. Angrenzend hieran finden Sie bei einer Besichtigung die ebenfalls sehr gepflegte, kommunikativ gestaltete Küche vor. Die hier perfekt eingepasste Einbauküche ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.
Außerdem bietet Ihnen dieser Raum einen direkten Zugang zum herrlichen, nach Süd-Westen hin ausgerichteten und überdachten Sonnenbalkon.
Zurück in der Wohnung erwartet Sie neben einem gut möblierbaren und ruhig gelegenen Schlafzimmer ein weiteres Zimmer, welches sich mit seinen 7,92 m² ideal als Büro eignet. Selbstverständlich können Sie diesen Raum aber auch flexibel anderweitig, beispielsweise als kleines Kinder- oder Gästezimmer nutzen.
Den sanitären Bereich bildet das innenliegende und großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Toilette, einem Bidet, einem Waschbecken und einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich hier.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort außerdem von dem eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum im Untergeschoss, einem gemeinschaftlichen Fahrrad. und einem Waschraum.
Komplettiert wird dieses stimmige Wohnungsangebot mit dem vor dem Haus befindlichen Kfz-Außenstellplatz; Kaufpreis 10.000,00 €.
Zusammen mit dem Stellplatz beträgt der Gesamtkaufpreis dieser schön gelegenen Eigentumswohnung 309.900,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser interessanten Immobilie erfahren?
Sehr gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung oder einem persönlichen Beratungsgespräch ein - wir freuen uns auf Sie!

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich am Fuße der Schwäbischen Alb in der Großen Kreisstadt Ehingen (Donau).
Genießen Sie von hier aus kurze Wege: nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Form eines Discounters und einem Getränkemarkt.
Die Große Kreisstadt Ehingen mit ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt im Alb-Donau-Kreis und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Namhafte Arbeitgeber, wie Sappi oder Liebherr sind ortsansässig. Außerdem finden Sie hier eine Vielzahl an Ärzten und Apotheken, das Alb-Donau Klinikum und das Gesundheitszentrum Ehingen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Grund-, Haupt- und Realschulen, als auch allgemeinbildende und berufliche Gymnasien und Berufsschulen befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten.
Von Ehingen aus haben Sie auch hervorragende Anbindungen. Denn nach Ulm sind es nur 23 und nach Biberach 25 Kilometer, Stuttgart liegt circa 85 Kilometer nördlich von Ehingen und der Bodensee ist nur 90 Kilometer entfernt.

Sonstiges **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**
Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
**Schnell und flexibel:**
Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:
>>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<
[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/7975"]Webseite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,66 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 1.1.3