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McMakler GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
95000 €551,90 €/m²
10Zimmer
172,2 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
Lommatzsch, Lommatzsch (01623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Ihr McMakler Team
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Preise

Kaufpreis
95000 €
551,90 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert

Viel Potenzial: wunderschöne Doppelhaushälfte perfekt für eine oder zwei Familien

Objektnr: 1063475


Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im Zentrum von Lommatzsch! Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über großzügige 170 m² und bietet Ihnen die Flexibilität, sie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Mit insgesamt 10 Zimmern und 3 Badezimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für eine attraktive Vermietung gegeben.

Das Objekt wurde 1997 modernisiert und befindet sich auf einem 340 m² großen Grundstück, das einen kleinen, gepflegten Garten umfasst - ideal für entspannte Stunden im Freien oder für die kleinen Gartenliebhaber. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt und Partyraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Der voll unterkellerte Bereich bietet Ihnen nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten, sondern auch Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Hier würde sich das verbinden von 1. Obergeschoss und Dachgeschoss zu einer großzügigen 6-Zimmer Wohnung anbieten, perfekt für Ihre Familie.

Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die zentrumsnahe Lage ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Lommatzsch, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 172,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1997 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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551,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
395 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.974 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gwn35m
Referenznummer: 537d8035e0
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