Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1252.5 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
97 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

basis wohnbau GmbH & Co. KG
Andrea Oertel
basis wohnbau GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

NEUBAU | 3-Zimmer-Wohnung mit eigenen Eingang mit Terrasse und Garten

Die Wohnung könnte vom derzeitigen Mieter grds. zum 01.12. zur Verfügung gestellt werden, und kann jedoch auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

John-F.-Kennedy-Boulevard 12, Kasernen West, Bamberg (96052)
Lagarde Höfe Bamberg
Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements.

Der Campus verfügt über ein Parkhaus, sowie Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar.

Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenbereich mit Terrasse, die Wohnungen in den Obergeschossen über großzügige Balkone.

Das gesamte Quartier wird im Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Auf dem Dach sind Photovoltaikanlagen in Zusammenarbeit mit Naturstrom geplant. Die Mieter beziehen ihren Haushaltsstrom so teilweise vom eigenen Dach im Mieterstrom-Modell.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1601.7 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1252.5 €
12,91 €/m²
Nebenkosten
174.6 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
174.6 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3.757,50
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen haben eine Staffelmietvereinbarung von 3% jährlich für die ersten 5 Jahre. Alle weiteren Mieterhöhungen lt. §558 bis §5559b BGB sind hiermit ausgeschlossen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

basis wohnbau GmbH & Co. KG
basis wohnbau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Reuther Weg 11, 96199 Zapfendorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Andrea OertelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gmtr5k
Referenznummer: 116942
basis wohnbau GmbH & Co. KG
Andrea Oertel
basis wohnbau GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt