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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
587000 €3.010 €/m²
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Town & Country Haus
Town & Country Haus
Frau Monika Nützl
Town & Country Haus
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wiesing, Wittibreut (84384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittibreut eine Gemeinde mit allen Annehmlickeiten eines bayerischen Wohnorts. Gute Anbindung zu München und Passau. Simbach a. Inn ist 8 km entfernt - dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Grundstück liegt in einer relativ neuen Siedlung als Baulücke und hat an einer Seite freien Blick nach Süd-Osten.
Wohnen Sie naturnah mit kurzem Weg in die Stadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
587000 €
3.010,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.010,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
925 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnen wie man will Hier ist alles vereint. Ein traumhaft schönes Haus das Exklusivität und Geborgenheit ausstrahlt.

Mit schlichter Eleganz zeigt sich die Hausansicht von der Straßenseite, mit integrierter Garage und dann in ihrem privaten Bereich im Garten strahlt die ganze Pracht mit dem vorgezogenen Dach und dem eingefügten Glasbalkon. Betretn wir und das besondere Haus so findenöffnet sichvim großzügigen Eingangsbereich der Raum in das mehr als geräumige Wohn- und Esszimmer. Hier findet Familienleben stadt und werden tolle Feste gefeiert. Platz ist genug. Besonders chick ist der Erker der sich wie ein Türmchen bis nach oben zieht. Die geräumige Küche bietet sich für Kochabende an, oder um auch nur mal schnell den Morgenkaffee zu genießen.

Die großzügigen Schlafräume finden sie im Obergeschoß. Hier können sich alle Bewohner des Hauses individuell einrichten und entfalten. Das Badezimmer hat besonderen Charme durch seine Platzierung im Erker. Von zwei Schlafzimmern haben sie Zugang zum ausladenden Balkon der zum träumen einlädt.

Der besondere Clou an diesem Haus ist die integrierte Garage.

Herzlich willkommen in ihrem Chalet. Hier entspannen sie jeden Tag auf´s neue in Ihrem Zu Hause.

Zum genannten Preis -kommen die üblichen Nebenkosten wie z.B. Notar und Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten und Baunebenkosten, sowie Eigenleistungen (Bodenbeläge, Terrasse, Malerarbeiten innen, Außenanlagen) noch hinzu.

Individuelle Wünsche und Ausstattungen können gegen Aufpreis erfüllt werden.

Aufschlüsselung Kosten:

Haus mit den genannten Sonderausstattungen inkl. Grundstück (ist von Dritten zu erwerben) und zzgl. Baunebenkosten

Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Gerne können Sie unserenGrundstücksservice nutzen.

Förderungen können wir für Sie berechnen und bei der Beantragung helfen. In diesem Beispiel haben wir Kfw 40 Förderkredite angenommen und ein Eigenkapital von 70.000,00 Euro. Unsere Berechnung ist eine Schätzung und ohne Gewähr. Eine exakte Berechnung wird im Termin mit einer individuellen Finanzierungsberatung vorgenommen.
Unser kostenloser Grundstücksservice hilft Vertragskunden gerne ein Grundstück zu finden.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung als meistgekauftes Marken - Massivhaus.

Mehr Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an unter 0179-4451800

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country Haus
Town & Country HausGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Maisel-Straße 10A, 90530 Wendelstein
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Partnerschaft
Frau Monika Nützl
Frau Monika NützlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dypu5j
Town & Country Haus
Town & Country Haus
Frau Monika Nützl
Town & Country Haus
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen