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Wohnung zum Kauf
184000 €2.090,91 €/m²
4Zimmer
88 m²Wohnfläche
Weststadt, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Frau Pamela Lorenz
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
184000 €
2.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Spannende Split-Level-Wohnung auf 4 Ebenen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Paare, eine kleine Familie oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über vier Ebenen, so genanntes Split-Level wohnen. Eine Split-Level-Wohnung verteilt sich über mehrere Ebenen, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinander verbunden sind.
Es stehen Ihnen insgesamt 3 Schlaf- bzw. Gästezimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie auf den Außenbereich. Die Küche ist hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Nutzung einer Sauna im Haus, zzgl. gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien mit zu der Einheit.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 232,-.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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Weitere Services

Lage

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die "kleine" Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.861 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.225 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Wentzel Dr. Shop LüneburgGewerblicher Anbieter
Am Berge 36, 21335 Lüneburg
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Partnerschaft
Frau Pamela Lorenz
Frau Pamela LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2gre55k
Referenznummer: W-K-LG-24-067-P
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Frau Pamela Lorenz
Wentzel Dr. Shop Lüneburg
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen