Mehrfamilienhaus zum Kauf 468.000 € 4 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Nikola Landshut 84034

Monat
4Zimmer
144 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Frau Immobilienberaterin Linda Friebel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schnäppchen in Landshut. Ihre Chance auf ein kreatives Renovierungsprojekt. Ihr Traumhaus wartet!

Zweifamilienhaus in Landshut zur individuellen Gestaltung!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Zweifamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Landshut. Dieses attraktive Angebot richtet sich sowohl an Familien, die Platz und Flexibilität suchen, als auch an clevere Investoren. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 144 m² und einem weitläufigen Grundstück von 381 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Highlights des Hauses:

Zwei separate Wohneinheiten: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, ideal für Familien, die zusammen, aber dennoch unabhängig leben möchten.
Große Hundewiese direkt vor der Tür: Perfekt für Hundebesitzer und Naturliebhaber, die ihren vierbeinigen Freunden ausreichend Platz bieten möchten.
Massiver Bau mit großem Potenzial: Nutzen Sie die Chance, durch Renovierungen und einen möglichen Ausbau den Wert Ihrer Immobilie erheblich zu steigern.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung - der ideale Zeitpunkt, um Ihre individuellen Pläne zu realisieren!

Jetzt handeln! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus in einer der attraktivsten Städte Bayerns zu erwerben. Zögern Sie nicht! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (gerne auch kurzfristig) stehen ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Energieausweis in Bearbeitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort!
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Nikola, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Städte Bayerns, in Landshut- nur wenige Minuten vom Stadtzentrum mit der entzückenden Altstadt entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen Wohngebiet leben.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

468000 €

3.250 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Dach komplett erneuert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Linda FriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhbe5l

Referenznummer: FS-LF0022