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Wohnung zum Kauf
380000 €3.689 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Steindorff Immobilien GmbH
Frau Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

8010 - Jakomini! Die ideale Studenten oder Familien-Wohnung! ! 105m²gepflegt, ruhig! Balkon und TG

Die ideale Wohnung für Studenten oder Familien!



Zum Verkauf steht:

Eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 103m² viel Raum und Komfort bietet. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus getrennt begehbar.



Das Highlight ist der großzügige ca. 34m² Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen überdachten Balkon (südlich ausgerichtet), 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken. WC getrennt mit Waschbecken. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, einer Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet.

Perfekt für anspruchsvolle Genießer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.



Ein geräumiges Kellerabteil mit 8m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.



Ein weiteres Plus ist ein extra breiter Tiefgaragenplatz ca.( 15m²) der das Parken zum Kinderspiel macht.



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit nur 15 Parteien.



Der Ideale Rückzugsort vom städtischen Trubel.



Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und liegt in einer ruhigen angenehmen Lage. 



Ideal für Familien, aber auch für Studenten bestens geeignet! Aufgrund der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung war jahrelang vermietet!



Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift,

BK: 218,14€ Heizung (Fernwärme) 126,46€ Rücklagen 111,70€ gesamt inkl. der Ust. 503,40€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Sankt Leonhard, Graz (8010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig gelegen, sehr gute Infrastruktur! Zur neuen Technik fußläufig 9 Minuten!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
380000 €
3.689,32 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steindorff Immobilien GmbH
Steindorff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra GoriuppDein Kontakt
Online-ID: 2geug5j
Referenznummer: O2100163419
Steindorff Immobilien GmbH
Frau Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé