Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €3.689,32 €/m²

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4Zimmer

103 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Sankt Leonhard, Graz (8010)

Die ideale Wohnung für Studenten oder Familien!



Zum Verkauf steht:

Eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 103m² viel Raum und Komfort bietet. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus getrennt begehbar.



Das Highlight ist der großzügige ca. 34m² Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen überdachten Balkon (südlich ausgerichtet), 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken. WC getrennt mit Waschbecken. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, einer Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet.

Perfekt für anspruchsvolle Genießer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.



Ein geräumiges Kellerabteil mit 8m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.



Ein weiteres Plus ist ein extra breiter Tiefgaragenplatz ca.( 15m²) der das Parken zum Kinderspiel macht.



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit nur 15 Parteien.



Der Ideale Rückzugsort vom städtischen Trubel.



Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und liegt in einer ruhigen angenehmen Lage. 



Ideal für Familien, aber auch für Studenten bestens geeignet! Aufgrund der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung war jahrelang vermietet!



Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift,

BK: 218,14€ Heizung (Fernwärme) 126,46€ Rücklagen 111,70€ gesamt inkl. der Ust. 503,40€

Ruhig gelegen, sehr gute Infrastruktur! Zur neuen Technik fußläufig 9 Minuten!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen